房地產(chǎn)銷售模型,承接各種模型制作

底座與建筑場(chǎng)地

比例決定之后，隨后，就可著手做模型了，我一般習(xí)慣先做模型底座與基地。如果建筑場(chǎng)地是平坦的，則制作模型也簡(jiǎn)單易行。若場(chǎng)地高低不平，且表現(xiàn)要求上也有周圍鄰近的建筑物，則依測(cè)量方法的不同，模型的制作方法也有相應(yīng)的區(qū)別。尤其是針對(duì)復(fù)雜地形和城市規(guī)劃等大場(chǎng)地時(shí)，常常是先將地形模型事先做成，一邊看著模型一邊進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的情況較多，因而必須在地形模型的制作上多下些功夫，但也不需把地形做的過(guò)細(xì)。

等高線做法（多層粘帖法）

場(chǎng)地場(chǎng)地高差較大，用等高線制作模型時(shí)，要事先按比例做成與等高線符合的板材，沿等高線之曲線切割，粘帖成梯田形式的地形。在這種情況下，所選用的材料以軟木板和苯乙烯紙為方便，尤其方便的是苯乙烯吹塑紙板，做法可用電池火熱切割器切割成流暢的曲線。

(1)依照方格將地形圖上已選定的等高線，能控制地貌基本形狀的等高線，以及山頂，鞍部，山腳，傾斜變換點(diǎn)和江河等到的位置畫(huà)到沙盤(pán)面上。 (2)將計(jì)算好的山頂，鞍部，山腳，傾斜變換點(diǎn)和江河彎曲部等起伏明顯和點(diǎn)，分別插上竹簽.竹簽的高度，為該點(diǎn)在沙盤(pán)上的高度加上底層沙土的厚度。 (3)在等到高線范圍內(nèi)，以竹簽和等高線為依據(jù)，先堆出山頂，鞍部，山背等的概略形狀作為骨干，再修整其他部分.如沙盤(pán)較大，可分片堆積，先堆積進(jìn)出困難處，后堆積進(jìn)出方便處.堆積時(shí)，應(yīng)隨時(shí)對(duì)照地形圖，以正確顯示地貌的起伏狀況，并應(yīng)隨時(shí)將沙土壓緊，以免崩塌變形.如有較大的江河，湖泊，應(yīng)在修整地貌時(shí)一并挖成.堆積完畢，應(yīng)作檢查和修整，并從高到低逐層撒上與地面顏色相符的鋸末(或噴以顏色)。

物體在空間擺放的位置不同，對(duì)人就會(huì)有不同的影響。建筑也是一樣，它是造型的基礎(chǔ)，其實(shí)也有感覺(jué)，它可以和人溝通。建筑本身有一種形態(tài)美，建筑的體積不同、高低不同、裝飾造型不同，都會(huì)產(chǎn)生不同的形態(tài)美。比如教堂的尖頂會(huì)隨著你觀察的角度不同給你帶來(lái)不同的感覺(jué)，巨大的立柱在墻上留下的陰影會(huì)隨著時(shí)間的不同而產(chǎn)生不同的效果。人們常常說(shuō)，建筑是凝固的音樂(lè)，就是指建筑會(huì)隨著你觀察時(shí)間、觀察角度的變化而變化，它其實(shí)是有節(jié)奏的，而通常很多人僅僅覺(jué)得這句話好聽(tīng)，其實(shí)它有深層次的涵義。

對(duì)建筑物仿形的建筑模型，時(shí)被用作交流研討，廣告宣傳，觀摩品鑒。由于它具有與實(shí)物完全縮比的關(guān)系，或稱“異質(zhì)同構(gòu)”的特點(diǎn)，可充分展露建筑優(yōu)美的藝術(shù)形象，確切的結(jié)構(gòu)構(gòu)造處理和獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格；同時(shí)，模型本身的形式美感的表現(xiàn)，材料的巧施妙用，精到的制作工藝和技巧，都可使之成為藝術(shù)品，“殫土木之精工，窮造形之機(jī)巧”，令人嘆為觀止。

在選購(gòu)住房時(shí)，了解戶型結(jié)構(gòu)直觀的模型便是室內(nèi)的剖面模型了。為了方便顧客選購(gòu)，房地產(chǎn)公司越來(lái)越傾向于向顧客展示他們室內(nèi)剖面圖。而這些室內(nèi)剖面圖模型的制作是由模型制作公司來(lái)完成的。

室內(nèi)剖面圖具有較強(qiáng)的功能性、直觀性和趣味性，往往比較生動(dòng)、逼真，通常用于房地產(chǎn)銷售中指導(dǎo)消費(fèi)者選購(gòu)戶型。隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，室內(nèi)剖面圖模型日益顯示出其不可替代的表現(xiàn)力，是室內(nèi)設(shè)計(jì)師用于構(gòu)思創(chuàng)造室內(nèi)空間的輔助設(shè)計(jì)手段；在設(shè)計(jì)產(chǎn)品的物業(yè)銷售推廣上，圖紙更是萬(wàn)不能及。