Ⅰ 一般要求 5.5.1 民用建筑應(yīng)根據(jù)其建筑高度、規(guī)模、使用功能和耐火等級等因素合理設(shè)置疏散和避難設(shè)施。出口和疏散門的位置、數(shù)量、寬度及疏散樓梯間的形式，應(yīng)滿足人員疏散的要求。 5.5.2 建筑內(nèi)的出口和疏散門應(yīng)分散布置，且建筑內(nèi)每個防火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層、每個住宅單元每層相鄰兩個出口以及每個房間相鄰兩個疏散門近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。 5.5.3 建筑的樓梯間宜通至屋面，通向屋面的門或窗應(yīng)向外開啟。 5.5.4 自動扶梯和電梯不應(yīng)計作疏散設(shè)施。 5.5.5 除人員密集場所外，建筑面積不大于500 m2、使用人數(shù)不超過30人且埋深不大于10m的地下或半地下建筑（室），當需要設(shè)置2個出口時，其中一個出口可利用直通室外的金屬豎向梯。 除歌舞娛樂放映游藝場所外，防火分區(qū)建筑面積不大于200m2的地下或半地下設(shè)備間、防火分區(qū)建筑面積不大于50m2且經(jīng)常停留人數(shù)不超過15人的其他地下或半地下建筑（室），可設(shè)置1個出口或1部疏散樓梯。 除本規(guī)范另有規(guī)定外，建筑面積不大于200m2的地下或半地下設(shè)備間、建筑面積不大于50m2且經(jīng)常停留人數(shù)不超過15人的其他地下或半地下房間，可設(shè)置1個疏散門。 5.5.6 直通建筑內(nèi)附設(shè)汽車庫的電梯，應(yīng)在汽車庫部分設(shè)置電梯候梯廳，并應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級防火門與汽車庫分隔。 5.5.7 高層建筑直通室外的出口上方，應(yīng)設(shè)置挑出寬度不小于1.0m的防護挑檐。 Ⅱ 公共建筑 5.5.8 公共建筑內(nèi)每個防火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層，其出口的數(shù)量應(yīng)經(jīng)計算確定，且不應(yīng)少于 2 個。設(shè)置 1 個出口或 1 部疏散樓梯的公共建筑應(yīng)符合下列條件之一： 1 除托兒所、幼兒園外，建筑面積不大于 200m2 且人數(shù)不超過 50 人的單層公共建筑或多層公共建筑的首層； 2 除醫(yī)療建筑，老年人照料設(shè)施，托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等兒童活動場所和歌舞娛樂放映游藝場所等外，符合表 5.5.8 規(guī)定的公共建筑。
消防設(shè)施是指自動火災(zāi)報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓、室外消火栓以及建筑物內(nèi)的其他固定設(shè)施。自動消防設(shè)施分為電氣系統(tǒng)自動設(shè)施和水系統(tǒng)自動設(shè)施。跟著小編來看看消防設(shè)施器材維護保養(yǎng)制度吧。
一、消防設(shè)施器材的維護實行定期維護制度，由保衛(wèi)部具體組織實施。各部門發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施器材有問題，應(yīng)及時向部門報告。如維修不及時或管理不當，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
二、消防設(shè)施器材的日常管理由本部門集中管理。各部門應(yīng)對各自責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施和器材的完好有效狀況負責(zé)，并指定專人具體負責(zé)。
三、具有建筑消防設(shè)施維修能力的單位簽訂維修合同，每月進行一次維修，出具維修報告，每年至少進行一次功能檢測，確保其正常使用。
四、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器投入使用后兩年內(nèi)進行清潔，此后每3年進行一次清潔。
五、滅火器每年至少一次委托維修單位對所有滅火器進行檢查。任何用過的或無效的不能使用的滅火器必須委托給維護單位進行檢查，更換損壞的部件，并補充滅火劑和驅(qū)動氣體。必須實施滅火器報廢制度。超過使用壽命的滅火器必須強制報廢，并且必須重新選擇新的滅火器。建立滅火器檔案，記錄配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維護單位、更換化學(xué)品的時間等相關(guān)信息。
六、每兩年對消防水池、消防水箱進行一次檢查，修復(fù)缺陷并進行防腐處理；水源的供水能力每年測量一次；每季度應(yīng)對報警閥進行放水試驗，并對管道控制閥進行檢修。每兩個月，水流量指示器由末端水測試裝置進行測試。消防水箱、消防水箱和消防氣壓供水器材的水位和壓力每月檢查一次。消防水泵開始每月運行一次，模擬自動控制開始每月運行一次。內(nèi)燃機驅(qū)動消防泵每周運行一次。電磁閥每月檢查一次，并進行啟動試驗。所有噴嘴的外觀應(yīng)每月檢查一次。室外消防栓、室內(nèi)消防栓和水泵接合器應(yīng)每月檢查一次。上述檢查應(yīng)記錄在消防控制室值班記錄中。
七、不準使用火災(zāi)區(qū)域報警器、手動報警按鈕、消防插孔電話、自動噴水報警閥、防火卷簾手動開關(guān)等。，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時報告。
隨著人們對火災(zāi)危害認識的提高和消防部門管理的日益嚴格，我國城市各類建筑都可以配備消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運行后的維護工作往往沒有得到足夠的重視。大量火災(zāi)案例證明，嚴重惡性火災(zāi)的主要原因之一是消防設(shè)施不能及時發(fā)揮作用。從某些角度來看，不存在的消防設(shè)施比沒有消防設(shè)施對人的危害更大。
消防系統(tǒng)是各單位正常生產(chǎn)、工作和生活的保證。根據(jù)公安部工通字[〔1996〕21號《關(guān)于緊急建立和認真執(zhí)行建筑消防設(shè)施檢查維修維護管理制度的通知》，消防設(shè)施必須定期維護保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，確保消防設(shè)施正常運行，充分發(fā)揮其有效的警示作用，保護國家財產(chǎn)不受損失和人民群眾的。
《消防法》第16條規(guī)定，建筑消防設(shè)施應(yīng)至少每年進行一次檢查，以確保其完整性和有效性。檢驗記錄應(yīng)完整準確，并存檔備查。
為什么由專業(yè)團隊提供消防服務(wù)?
延長消防設(shè)備的使用壽命
自動消防系統(tǒng)是一項高度智能化的系統(tǒng)工程。自動化程度高、技術(shù)含量大、系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等客觀特征，使其極易受到時間、環(huán)境和人為因素的影響，加速其自然老化，縮短其使用壽命和可靠性。相反，如果對它們進行專業(yè)和細致的維護，就有可能延長它們的使用壽命并提高它們的可靠性。
降低火災(zāi)風(fēng)險
除了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)可以通過報警控制柜實時監(jiān)控系統(tǒng)的運行外，其他系統(tǒng)不具備這樣的條件，如消防水泵、噴淋泵、消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、供氣出口、電磁閥、防火卷簾及其管網(wǎng)管線等。無法直觀、實時地顯示工作狀態(tài)。在這種情況下，只有通過定期測試，我們才能確切地知道它們的操作。只有定期檢修才能保證它們長時間無故障運行。否則，很容易在不知不覺中造成許多技術(shù)隱患，這就突然增加了消防責(zé)任人的責(zé)任和風(fēng)險。
避免自己的消防責(zé)任和風(fēng)險
國家對消防工作的空前重視和不斷更新的消防法規(guī)都增加了消防責(zé)任和消防管理人員的負擔(dān)。因此，如何在“為人民服務(wù)”的同時規(guī)避自身的消防責(zé)任和風(fēng)險也是一個重要的問題。
自我維護存在的問題!
由于目前自動消防設(shè)施技術(shù)含量巨大，涉及多學(xué)科、多工種，專業(yè)性要求很強。沒有專業(yè)的消防技術(shù)和豐富的實踐經(jīng)驗，無法保證它們長期正常運行。沒有專業(yè)消防技術(shù)和經(jīng)驗的單位和住宅物業(yè)水管工只能對簡單的消防設(shè)備進行非專業(yè)檢查。由于非專業(yè)人員的自我維護已經(jīng)癱瘓了消防系統(tǒng)，并花費大量資金進行整改，居民區(qū)比比皆是。你成功了嗎?
消火栓按鈕表面裝有一按片，當發(fā)生火災(zāi)啟用消火栓時，可直接按下按片，此時消火栓按鈕的紅色啟動指示燈亮，黃色警示物彈出，表明已向消防控制室發(fā)出了報警信息，火災(zāi)報警控制器在確認了消防水泵已啟動運行后，就向消火栓按鈕發(fā)出命令信號點亮綠色回答指示燈。那么杭州消防維保公司的小編告訴大家消火栓按鈕安裝規(guī)范的相關(guān)知識。
如果選擇安裝消火栓箱，則選擇箱的右上側(cè)安裝，安裝方法可選擇安裝在箱內(nèi)或箱門上。安裝消火栓按鈕時，底座需要固定在箱體或墻上。安裝需要穩(wěn)定無松動。一般來說，它需要兩個螺絲來固定。
消火栓按鈕的安裝高度為(箱底距地面1.1M+箱高8 cm)。消防栓泵啟動按鈕可安裝在消防栓栓門上或直接安裝在栓門上。
消火栓按鈕底座安裝在施工圖中指定的位置。請注意底座上的箭頭方向正確。將電路總線、24V線、泵啟動直接控制線(需要時)和泵啟動響應(yīng)反饋線(需要時)可靠地連接到相應(yīng)的端子。使用編碼器解決要單獨安裝的消防栓按鈕。請注意，同一電路總線中的每個總線設(shè)備不應(yīng)具有相同的地址碼。保持重置鍵正確連接到消防栓按鈕的背面(或由公司分發(fā))。當泵啟動后準備復(fù)位時，將消防栓按鈕牢固地安裝在底座上，安裝完成。
