機組在長期使用后，潤滑油的油質變差，油內部的雜質和水分增加，所以要定期的觀察和檢查油質。一旦發(fā)現(xiàn)問題應及時更換，更換的潤滑油牌號必須符合技術資料。如需專業(yè)的中央空調清潔維護團隊，歡迎致電無錫高美電器設備公司(宜興分公司)。

潤滑油焦化變質：潤滑失效，局部磨損會引起堵轉，堵轉時的電流(堵轉電流)大約是正常運行電流的4-8倍。電機啟動瞬間，電流的峰值可接近或達到堵轉電流。由于電動機的放熱量與電流的平方成正比，啟動和堵轉時的電流會使繞組迅速升溫。熱保護可以在堵轉時保護電動機，但一般不會有很快的響應，不能阻止頻繁啟動等引起的繞組溫度變化。

單螺桿壓縮機：螺桿承受的徑向和軸向氣體力可以自動平衡，星輪齒承受氣體力，要求星輪齒具有足夠的強度和剛度。它所受的合力可以視為零，所以所選用的軸承只需普通的軸承就可以。

雙螺桿壓縮機：螺桿轉子承受較大的徑向和軸向氣體力，要求螺桿具有足夠的強度和剛度。需要源源不斷的供油系統(tǒng)和冷凍油。并且采用高精度軸承。

缺油：壓縮機內油膜薄或沒有油膜，潤滑作用消失，機械部件之間發(fā)生干摩擦，磨損嚴重，磨下的碎屑就成為研磨砂，造成更加嚴重的磨損，如此惡性循環(huán)導致終的抱軸。

制冷系統(tǒng)臟：臟物本身造成壓縮機部件之間的磨損，一個顆粒就相當于一把尖刀，使劃下的顆粒越來越多，導致抱軸。