其一，拆遷資產補償，顧名思義，就是對相應的資產進行合理化補償，這就包括比如土地、房屋或者是其他建筑物，土地上面的附著物，常見的就是樹木之類的，當然，在工廠拆除中，因搬遷而發(fā)生損失的機器設備，也是可以得到補償的，所以也就是你的有用資產越多，那么相應補償的也越多。

其二，是拆遷費用補償，這個還是比較多的，工廠拆除的費用、停工的費用、物資拆卸包裝運輸等費用，都可以算作是拆遷補償費用中。

其三，獎勵費用，這個就不是那么固定，因為是像速遷費、工廠拆除獎勵費等，是拆除人自己決定的，所以補償費用完全是看個人，當然工廠拆除畢竟是比較大的項目，需要的話還要多人一起商量。

廠房拆遷評估重要的是建筑面積。結構、層高這些數據應當由專業(yè)測繪公司提供。

廠房朝向、成新系數：這是需要評估機構自己調查的，還有就是當地的房地產行情，配套情況等所有影響房地產價格的重要因素都要調查;

除些之外評估機構還得將室內的裝修量出來，單獨評估

機械拆除：

所謂機械拆除很簡單，就是板用機械進行拆除，這類拆除方式定杍的拆除價格不算太高，基本上在四十五一平方米，相信這個價格是所有拆除客戶都可以接受的。不過有利也有弊，這種拆除方式在拆除效率方面雖然比較高，桿是在質量方面會存在一定欠缺，這也是很多企業(yè)選擇人工拆除的一個主要原因。

人工和機械相結合的方法

這種方法需要一些機械的吊運設備，并配合人工來完成更高難度的房屋拆除工作。拆除把經城市規(guī)劃、土地管理機關批準,將原土地合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨礙項目實施的地上物，為新的建設項目施工創(chuàng)造條件。拆除城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。拆除的對象多為混合結構的多層樓房和水池。人工來剔鑿，然后利用了機械的良好吊運能力，把很多有份量的樓板，梁板等快速地搬運到地面上。房屋拆除的過程要遵循自上而下，逐層拆除的原則。