廠房拆遷評估重要的是建筑面積。結(jié)構(gòu)、層高這些數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)由專業(yè)測繪公司提供。

廠房朝向、成新系數(shù)：這是需要評估機構(gòu)自己調(diào)查的，還有就是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情，配套情況等所有影響房地產(chǎn)價格的重要因素都要調(diào)查;

除些之外評估機構(gòu)還得將室內(nèi)的裝修量出來，單獨評估

然后一些廠房中生產(chǎn)的一些工業(yè)制造品的不能夠直接丟棄在廠房內(nèi)部我們需要自己注意將這些工業(yè)品進行一個分類然后運輸?shù)叫枰牡胤?，然后我們開始拆除廠房，拆的時候我們的施工人員是要注意的，拆除的一些廢銅爛鐵的也不要隨意丟棄在廠房內(nèi)，我們也是要將其打包進行運輸出去，其次就是廠房在拆除的時候盡量動靜是不要太大造成擾民的現(xiàn)象。

機械拆除：

所謂機械拆除很簡單，就是板用機械進行拆除，這類拆除方式定杍的拆除價格不算太高，基本上在四十五一平方米，相信這個價格是所有拆除客戶都可以接受的。不過有利也有弊，這種拆除方式在拆除效率方面雖然比較高，桿是在質(zhì)量方面會存在一定欠缺，這也是很多企業(yè)選擇人工拆除的一個主要原因。

人工和機械相結(jié)合的方法

這種方法需要一些機械的吊運設(shè)備，并配合人工來完成更高難度的房屋拆除工作。拆除把經(jīng)城市規(guī)劃、土地管理機關(guān)批準(zhǔn),將原土地合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨礙項目實施的地上物，為新的建設(shè)項目施工創(chuàng)造條件。拆除城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。拆除的對象多為混合結(jié)構(gòu)的多層樓房和水池。人工來剔鑿，然后利用了機械的良好吊運能力，把很多有份量的樓板，梁板等快速地搬運到地面上。房屋拆除的過程要遵循自上而下，逐層拆除的原則。