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佛山市力發(fā)拆遷工程有限公司

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2022-01-19 08:33:01  553次瀏覽 次瀏覽
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其一,拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,顧名思義,就是對相應(yīng)的資產(chǎn)進(jìn)行合理化補(bǔ)償,這就包括比如土地、房屋或者是其他建筑物,土地上面的附著物,常見的就是樹木之類的,當(dāng)然,在工廠拆除中,因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備,也是可以得到補(bǔ)償?shù)模砸簿褪悄愕挠杏觅Y產(chǎn)越多,那么相應(yīng)補(bǔ)償?shù)囊苍蕉唷?

其二,是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償,這個還是比較多的,工廠拆除的費(fèi)用、停工的費(fèi)用、物資拆卸包裝運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用,都可以算作是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中。

其三,獎勵費(fèi)用,這個就不是那么固定,因?yàn)槭窍袼龠w費(fèi)、工廠拆除獎勵費(fèi)等,是拆除人自己決定的,所以補(bǔ)償費(fèi)用完全是看個人,當(dāng)然工廠拆除畢竟是比較大的項(xiàng)目,需要的話還要多人一起商量。

租賃用房:

此類房屋一般是地方政府在早些年招商引資對其企業(yè)無償租賃的土地,也就是說此類房屋在拆遷時是得不到土地補(bǔ)償?shù)模堑厣细街?、如企業(yè)租賃后所建房屋、不能移動的設(shè)備等都要對其進(jìn)行補(bǔ)償。

權(quán)屬資料:廠房所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)檔案資料;

地理位置:交通、公共配套設(shè)施、衛(wèi)生、醫(yī)療、教育等;

房屋狀況:廠房的建成時間、樓層、格局、結(jié)構(gòu)、朝向,裝修狀況;

其他:關(guān)注有無共有人、有無土地證等。

規(guī)則明確了,接下來就是要對具體的等待搬遷的設(shè)備、機(jī)械進(jìn)行核對、檢查,包括設(shè)備外觀、設(shè)備數(shù)量等確認(rèn)各種機(jī)械設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安裝精度等。工廠搬遷并不是僅僅把設(shè)備搬運(yùn)到新廠區(qū)就算完工這么簡單,設(shè)備在新廠區(qū)的重新安裝也是工廠搬家的重要部分,因此搬遷前對設(shè)備進(jìn)行檢查工作時,要準(zhǔn)確測繪設(shè)備間的相互位置,操作位置,畫出相關(guān)圖,為以后的安裝提供正確依據(jù)。

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