在廠房拆除中,一般分為這幾種情況,一種是因違章需要強制拆除,還有就是工廠自行需要拆除搬遷,再一個就是國家需要對土地進行征用,而需要工廠拆除,而且一般來說,第三種會有工廠拆除補償,拆遷資產補償和拆遷費用補償,這兩種補償都包含了哪些具體的補償項目呢?
勞動密集型企業(yè)降低生產成本
包括初級工業(yè)品加工、服裝紡織、電子制造等行業(yè),都是勞動密集型產業(yè)。這種工廠會不斷尋求更低的勞動力。一旦勞動力上升,工廠的利潤率趨于零,搬遷是工廠的選擇之一。通過搬遷,這些工廠可以獲得更便宜的勞動力,增加利潤。
權屬資料:廠房所有權證、產權檔案資料;
地理位置:交通、公共配套設施、衛(wèi)生、醫(yī)療、教育等;
房屋狀況:廠房的建成時間、樓層、格局、結構、朝向,裝修狀況;
其他:關注有無共有人、有無土地證等。
人工拆除:
人工拆除價格定杍比較高,基本上要比機械拆除高出一倍。不過相應的,人工拆除在質量以及細節(jié)處理方面要比機械拆除到位很多。對于很多家庭裝修拆除客戶來說,更多的會選擇人工拆除,當然這也是因為環(huán)境的原因導致。