租賃用房：

此類(lèi)房屋一般是地方政府在早些年招商引資對(duì)其企業(yè)無(wú)償租賃的土地，也就是說(shuō)此類(lèi)房屋在拆遷時(shí)是得不到土地補(bǔ)償?shù)?，但是地上附著物、如企業(yè)租賃后所建房屋、不能移動(dòng)的設(shè)備等都要對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。

廠房拆遷評(píng)估重要的是建筑面積。結(jié)構(gòu)、層高這些數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)業(yè)測(cè)繪公司提供。

廠房朝向、成新系數(shù)：這是需要評(píng)估機(jī)構(gòu)自己調(diào)查的，還有就是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情，配套情況等所有影響房地產(chǎn)價(jià)格的重要因素都要調(diào)查;

除些之外評(píng)估機(jī)構(gòu)還得將室內(nèi)的裝修量出來(lái)，單獨(dú)評(píng)估

然后一些廠房中生產(chǎn)的一些工業(yè)制造品的不能夠直接丟棄在廠房?jī)?nèi)部我們需要自己注意將這些工業(yè)品進(jìn)行一個(gè)分類(lèi)然后運(yùn)輸?shù)叫枰牡胤?，然后我們開(kāi)始拆除廠房，拆的時(shí)候我們的施工人員是要注意的，拆除的一些廢銅爛鐵的也不要隨意丟棄在廠房?jī)?nèi)，我們也是要將其打包進(jìn)行運(yùn)輸出去，其次就是廠房在拆除的時(shí)候盡量動(dòng)靜是不要太大造成擾民的現(xiàn)象。

規(guī)則明確了,接下來(lái)就是要對(duì)具體的等待搬遷的設(shè)備、機(jī)械進(jìn)行核對(duì)、檢查,包括設(shè)備外觀、設(shè)備數(shù)量等確認(rèn)各種機(jī)械設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安裝精度等。工廠搬遷并不是僅僅把設(shè)備搬運(yùn)到新廠區(qū)就算完工這么簡(jiǎn)單,設(shè)備在新廠區(qū)的重新安裝也是工廠搬家的重要部分，因此搬遷前對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查工作時(shí)，要準(zhǔn)確測(cè)繪設(shè)備間的相互位置，操作位置，畫(huà)出相關(guān)圖,為以后的安裝提供正確依據(jù)。