投標保函

保證人在投標人投標之前，對投標人進行嚴格的資格審查，向招標人出具投標保函，保證投標人按照招標文件的規(guī)定參加招標活動，并在中標后及時與招標人簽訂工程合同，提供招標人所要求的履約、預付款等的保函。如果投標人違約，則保證人將在保額內(nèi)賠付招標人的損失。

銀行履約保函金額一般在中標通知書或合同中約定（正常情況為中標金額或者合同金額的5%-10%），辦理保函費用一般為擔保金額的1.6%-2.5% 期限為一年，銀行保函必須覆蓋工期，不足一年按照一年計算。

目前建筑行業(yè)大部分企業(yè)屬于掛靠資質(zhì)，而銀行的風控要求較高，一般情況下，建議投標方和業(yè)主方溝通采用擔保公司保函（商業(yè)保函）代替銀行保函，商業(yè)保函具有同等法律效應，但辦理費用相對較低，且辦理資料只需要：招標文件，中標通知書，營業(yè)執(zhí)照，快當天出保函。

工程預付款保函：又稱工程還款擔保，是指向工程業(yè)主（受益人）保證，如申請人未能履約或未能全部按合同規(guī)定使用工程預付款時，業(yè)主這時提供相關(guān)證據(jù)可向銀行提起索賠，銀行有見索即付的義務。

預付款保函是指銀行對承包人進行擔保的一種方式，銀行開出符合業(yè)務要求的預付款保函后，承包人收到預付款，但并未按照合同執(zhí)行項條款，未按時供貨或者施工，業(yè)主這時提供相關(guān)證據(jù)，可向銀行提起索賠，銀行有見索即付的義務。

履約保函是指：應勞務方和承包方（申請人）的請求，銀行金融機構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務方和承包方日后未能按時、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。