我們購買的房子，無論是新房還是二手房，原有的結(jié)構(gòu)格局或許不能滿足生活需要，所有裝修時往往會進行一定的拆除改造。那么拆除過程應(yīng)該注意些的問題：

1.磚混結(jié)構(gòu)的房屋，凡是預(yù)制板墻，一律不能拆除，也不能開門開窗；

2.對于框架結(jié)構(gòu)的房屋，除了外墻是承重墻以外，內(nèi)墻基本上都是可拆除的非承重墻。

3.拆除地磚時，要把原先鋪的水泥砂漿層一起拆掉；

4.拆除實木地板時，如果不想扔掉，還可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。

5.拆磚時要注重及時清理，避免瓷磚掉到排水管造成淤塞；

6.對于二手房來說，在不破壞舊防水層的基礎(chǔ)上，建議再做一層防水，提高衛(wèi)浴防水能力。

墻體拆除五個施工準備：1.先了解一下墻體拆改的相關(guān)資料，再去現(xiàn)場觀察和測量一下，看看時候符合可以拆改的范圍之內(nèi)，才能進行拆除，并不是所有的墻面都可以隨便的拆除。

2.對墻體拆除的施工人員要進行正規(guī)的操作的培訓(xùn)，并且有培訓(xùn)合格的證明。

3.做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑外有高壓電線之類的，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認后方可施工。

4.當(dāng)拆除工程對周圍鄰居會產(chǎn)生影響，甚至有危險因素時，必須及時溝通，雙方采取相應(yīng)保護措施，對建筑內(nèi)的人員進行撤離安置的疏通。

5.根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防措施。應(yīng)提前把消防通道設(shè)置好，保持暢通，并自己準備好滅火器等應(yīng)急措施，以防萬一。

1、拆除前，業(yè)主要對墻體有基本的了解，承重結(jié)構(gòu)是不允許拆除的，對門窗墻體的擴增或者拆除需要經(jīng)過物業(yè)部門的批準，否則會影響裝修后的物業(yè)驗收，影響裝修押金的退回。

2、同一位置的多重拆除收費，像脫衣服一樣，脫一件多少錢，這樣的收費是不合理的，比如拆墻磚+鑿水泥找平面，鏟石膏+鏟除膩子，這種一層層的報價肯定是不合理的。

3、整體老房需要拆除的，是打包一個整體價格來報，明確全部拆完需要多少費用。或者綜合比較一下單列項目和整體打包價格的差別，再做選擇。

4、拆除后的垃圾搬運和運輸也是需要額外收費的，而且垃圾運輸?shù)馁M用還是比較高的，要有心理準備。

5、如果業(yè)主自己找拆除隊伍單獨做拆除作業(yè)的話，要確保拆除項目完成干凈，不要留下待拆除的小尾巴，否則可能會造成下個進場工隊的二次收費。比如墻面鏟除不到位，墻面施工工人進場后會收取墻面鏟除處理的二次收費。

6、除非有自己認識的施工工人，否則還是建議業(yè)主找施工公司從拆除到施工整體作業(yè)，可以對裝修進行整體把控。

拆除工程一定要記住的二十個要點：1.老房子拆廚衛(wèi)要見紅磚，地面需要拆到原樓板重新抹灰，這樣瓷磚不會空鼓。

2.乳膠漆上不可以直接打點貼瓷磚。

3.老房子鋼筋頭須在拆除時拆掉，后期工序沒有工具。老房踢腳線拆除時要把凸出墻面水泥拆掉。

4.拆除時先試一下下水是否通暢，拆除前要先把下水堵上，用蛇皮袋裝沙堵或者用管帽蓋起來。

5.可以拆改的飄窗拆除后要解決外墻防水的隱患，盡量少拆飄窗。