空調(diào)水系統(tǒng)維護：開始，冷卻水系統(tǒng)由于上開啟式系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。 其次，系統(tǒng)投入使用后，因安裝時殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里;焊渣、鐵屑等堅硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。

一、冷水流量低報警

1. 冷水靶式流量開關(guān)未閉合，檢查和調(diào)整流量開關(guān)

2.冷水泵未開

3.冷水管道截止閥未開

二、跑油以至油位開關(guān)報警，油壓報警，油壓差報警；

1.長期在低負荷工況下運行，盡量讓機組處于滿負荷運行；

2.冷卻水溫度低（小于20℃），使靠壓差供油難以維持。

三、吸入壓力低報警

1.低壓傳感器失靈或接觸不良，對一些易損件定期進行檢查并及時更換；

2.制冷劑充注不足或機組泄漏，作業(yè)人員要對設(shè)備進行檢漏并充注制冷劑；

3.干燥過濾器長時間未進行清潔導(dǎo)致堵塞，由專業(yè)人員對設(shè)備進行拆卸并進行清洗；

4. 在膨脹閥開度很小時，步進電機損壞或接觸不良，檢查，修復(fù)或更換。

一、壓縮機是中央空調(diào)的重要組成部分，必須由有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員使用合適的工具來操作、維修和維護。

二、壓縮機不能執(zhí)行反向操作。首次起動或電氣控制系統(tǒng)檢修后，壓縮機起動前工作人員必須先確認電機的旋轉(zhuǎn)方向是否與所述轉(zhuǎn)向一致，檢查完畢后才能開機。

三、壓縮機在日常運行中，不得堵塞壓縮機的吸氣口，不得在超過設(shè)定壓力、設(shè)計溫度的情況下運行。

四、在壓縮機換油、加注油之前，應(yīng)仔細檢查其型號是否匹配潤滑油，不同牌號的潤滑油不得混合使用。

五、在中央空調(diào)壓縮機的維修過程中，如果需要拆卸高溫部件，則必須在設(shè)備冷卻到環(huán)境溫度之后才能運行。

中央空調(diào)機組設(shè)備修理，空調(diào)用制冷技術(shù)屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點也不同，壓力越低，沸點越低。）根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。