3Dmax建模 ：建模占了一半以上的工作量，而且建模也是相當費神的。在建模之前首先要熟悉建筑方案，對層數(shù)，層高，體量，材質(zhì)等有個大致的了解，必要時可勾一張徒手草圖。然后規(guī)劃好建模的步驟以及圖層，一般可用不同的圖層來對應不同的材質(zhì)。在CAD中先設定一個snap值（我一般設為50,對于建筑效果圖來說已經(jīng)足夠了），然后把參考平面整理一下，使之變?yōu)橹挥幸粋€圖層的圖，并把圖層換一個比較灰的顏色，以免跟其它層混淆。

由于在每個城市商業(yè)中心及商業(yè)街的設計應遵循“以人為本，突出特色”的原則，將接近視點的建筑細化，圖紙上的空間關系會清晰地體現(xiàn)出來，就如同身臨其境一樣。這時圖紙上一些比較難發(fā)現(xiàn)的問題就會暴露出來，如空間的大小合理性，建筑風貌對于空間的影響等等。

兩點透視鳥瞰圖一一推進區(qū)域總平面的設計

兩點透視鳥瞰圖適合建筑物總平面的房屋方向、道路布置比較規(guī)則的區(qū)域空間設計，特別在規(guī)劃設計中居住區(qū)規(guī)劃設計應用比較廣泛。通過表現(xiàn)區(qū)域立體空間，設計師可以向甲方，建筑設計人員和政府規(guī)劃管理部門來陳述設計思想，從而指導居住區(qū)的深度設計。

軸測鳥瞰圖——推進圍合空間的設計

軸測圖分為正軸測圖與斜軸測圖，斜軸測圖又分為正面斜軸測圖和水平斜軸圖在規(guī)劃設計圖中要表現(xiàn)出鳥瞰圖的效果一般采用水平斜軸圖。水平斜軸圖適宜用來繪制一個區(qū)域的總平面圖，它可以反映出一個區(qū)域中各建筑物、道路、設施等的平面位置及相互關系，以及建筑物和設施等高度。