沙盤模型制作流程一般為6個步驟:

1、根據(jù)客戶的樓盤平面設(shè)計圖和沙盤比例來制作出沙盤的臺子。一般大小的房地產(chǎn)就如一個臺球桌狀大小。如果有其他特大型的樓盤也可以采用幾個小臺子合拼在一起。

2、根據(jù)客戶的樓盤圖紙來調(diào)出相應的顏色的油漆，噴在pvc板上，然后就可以進行雕刻了。

3、根據(jù)設(shè)計圖把樓房的結(jié)構(gòu)也設(shè)計出來，不同的板塊記得也要在電腦上分解出來，把墻面的花紋以及屋頂?shù)姆客叩鹊榷家O(shè)計好，并結(jié)合pvc版雕刻出來。

4、做好了樓盤板塊就可以組裝樓房了。由于大樓的墻面以及花紋什么的都已經(jīng)是直接雕刻在樓盤板塊上的了，所以我們只需把玻璃窗的的有機玻璃黏貼上去即可。

5、沙盤模型置景和布置工作。一個樓盤除了樓房，還有草地、湖泊、大山等等。所以要分布好這些地區(qū)的地面。還要把小配件弄上去。像樹枝、花草以及水流等等。

6、整合沙盤。把樓房的都掛上小彩燈，使樓房里面可以發(fā)光。像樓房的路線以及路標什么的都要標石出來，記得要安裝上文字標牌以及路燈，讓整個沙盤模型看起來更具真實感。

對模型設(shè)計進行一定程度上的表面處理，還能夠體現(xiàn)出設(shè)計團隊的綜合實力。以及對一些創(chuàng)意理念方面的進一步表達，而不單單只是片面追求于整個相對獨立的建筑模型設(shè)計版塊，這從側(cè)面上反映出了設(shè)計團隊對產(chǎn)品設(shè)計的綜合表達能力的情況。

模型設(shè)計的表面處理其實也是設(shè)計團隊在對投資商所需要的一些設(shè)計團隊內(nèi)容進行條件反饋之后，對其所要展示宣傳中真實有利的設(shè)計表達手段的一種再現(xiàn)。

模型設(shè)計的表面處理更是后期對整體設(shè)計內(nèi)容進行一個設(shè)計情感的注入和設(shè)計價值的提升。這是模型設(shè)計能夠使得受眾產(chǎn)生共鳴或者有一些欣賞要點的重要部分。

模型設(shè)計進行表面處理這一環(huán)節(jié)，其實也代表了產(chǎn)品設(shè)計過程中模型設(shè)計處于一個相對是黃金位置的階段。

如果房地產(chǎn)開商需要準確的報價，應當提供給模型公司總平面CAD設(shè)計圖、鳥瞰圖、效果圖以及售樓處設(shè)計布局圖，并告知大概比例與尺寸，制作時間亦需要詳細說明，因為現(xiàn)在模型制作在不同時間段的價格是有很大區(qū)別的。