在施工之前我們要聘專業(yè)人員在現(xiàn)場進行勘察,這點錢不能省下，只有將房屋的全部情況了解清楚了,才能進行下一步的操作,這對于房屋的性來說是十分有必要的。譬如房屋內(nèi)部有腐朽或者是不能拆除的部分,都要事先了解清楚了, 欺才能繼續(xù)拆除廠房。當所有的情況都被了解清楚之后,時間允許的話,我們就可以要求專業(yè)人員規(guī)劃出一套具體的拆除執(zhí)行案來參照執(zhí)行。

規(guī)則明確了,接下來就是要對具體的等待搬遷的設備、機械進行核對、檢查,包括設備外觀、設備數(shù)量等確認各種機械設備的技術參數(shù)、安裝精度等。工廠搬遷并不是僅僅把設備搬運到新廠區(qū)就算完工這么簡單,設備在新廠區(qū)的重新安裝也是工廠搬家的重要部分，因此搬遷前對設備進行檢查工作時，要準確測繪設備間的相互位置，操作位置，畫出相關圖,為以后的安裝提供正確依據(jù)。

充分做好工廠搬家前的準備工作，對工廠進行設備搬遷、大小型機械搬遷,以及事后的重新安裝等都會提供巨大的便利，使搬遷的質(zhì)量、效率有一個整體的提高，終得到市場的認可。

工廠的房屋性質(zhì)

(一)租賃用房：

此類房屋一般是地方政府在早些年招商引資對其企業(yè)無償租賃的土地，也就是說此類房屋在拆遷時是得不到土地補償?shù)?，但是地上附著物、如企業(yè)租賃后所建房屋、不能移動的設備等都要對其進行補償；

(二)自有產(chǎn)權用房：

自有產(chǎn)權用房有合法的產(chǎn)權證明，自然補償時要對其土地、房屋等進行補償；

(三)違章建筑：

違章建筑首先要以事實情況為準，并不是所有的違章建筑都不予以補償，遵循“法不溯及既往”原則，應查明事實進行補償。