為什么說專業(yè)的公司才有保障呢，這主要從性上來衡量，專業(yè)的公司在整個(gè)的拆除過程中，都有非常嚴(yán)格的保護(hù)，條條細(xì)則關(guān)系到每一個(gè)具體的施工人員。確保在拆除的過程中不會(huì)發(fā)生意外。

拆遷現(xiàn)場(chǎng)的情況是比較復(fù)雜的，只有很好的維持好現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，才能保障拆遷的順利進(jìn)行。在這方面，拆除公司的作用就顯現(xiàn)出來了。他們從專業(yè)的角度來做現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)。在保證工程進(jìn)度的同時(shí)，保證現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)行。

1.建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位是施工，嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

2.拆除工程簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)拆除工程施工負(fù)檢查督促責(zé)任；施工單位應(yīng)對(duì)拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

3.建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

①施工單位資質(zhì)等級(jí)證明。

②擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明。

③拆除施工組織方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。

樓房拆除在拆除施工中難度較高，一般情況下施工環(huán)境都比較復(fù)雜，不是在生活區(qū)，就是緊鄰商務(wù)樓。環(huán)境措施要求比較高，采用傳統(tǒng)的爆破拆除肯定是行不通的。對(duì)于8層以下的樓房可根據(jù)實(shí)際情況采用加長(zhǎng)臂液壓剪直接進(jìn)行降層或定向坍塌拆除；對(duì)于8層以上的樓房可根據(jù)實(shí)際情況采用墊高法或定向坍塌法拆除，既可避免樓房因爆破斜而不倒的險(xiǎn)情局面，也可以減少爆破帶來的高額成本和繁瑣手續(xù)。對(duì)于不同結(jié)構(gòu)的樓房我公司可采用相應(yīng)的技術(shù)設(shè)備和施工方案。

當(dāng)采用機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下，逐層、逐段進(jìn)行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。

施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采用有效措施，消除隱患。