拆除工程的工程量計：

一、屋面拆除

（一）瓦屋面、柔性屋面防水、剛性屋面防水、屋面保溫層按實拆面積以“m2”計算。

（二）白鐵天溝、檐溝泛水按實際拆除長度以“m”計算。

（三）各種水落管拆除按其垂直長度以“m”計算。

二、屋架拆除

（一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”計算。

（二）檁木、椽子、木梁拆除不分長短以“根”計算。

三、墻體拆除

（一）各種墻體的拆除按實拆墻體的體積以“m3”計算。抹灰及鑲貼塊料面層與墻體同時拆除時，其體積并入墻體體積內(nèi)——上海拆除公司友情指出！

（二）木龍骨架墻、輕鋼龍骨架墻按實拆面積以“m2”計算。

四、混凝土及鋼筋混凝土拆除

（一）混凝土及鋼筋混凝土的拆除按實拆體積以“m3”計算。

（二）鋼筋混凝土樓梯、樓板、陽臺雨篷拆除實拆按水平投影面積以“m2”計算。

（三）鋼筋混凝土欄板拆除以延長米計算。

五、門窗拆除

（一）門窗拆除按門窗洞口面積以“m2”計算。

（二）木天窗的拆除按“座”計算。

六、天棚拆除

天棚拆除按水平投影面積以“m2”計算，不扣除室內(nèi)柱子所占的面積——上海敲墻公司友情指出！

七、墻面拆除墻面拆除按拆除面積以“m2”計算。

八、地面及基礎(chǔ)拆除

（一）地面拆除按水平投影面積以“m2”計算。

（二）切割機地面切縫按切縫長度以“m”計算。

（三）基礎(chǔ)拆除按實拆基礎(chǔ)的體積以“m3”計算。

九、其他拆除

石砌明（暗）溝拆除按實拆體積以“m3”計算。

★墻體改造需注意，避免破壞性裝修

拆改房屋墻體，首要以為主。不但要分辨拆改的是否為承重墻，而且改造的非承重墻時仍要做好充足的計劃。

1.注意只能拆改非承重墻

可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會標明這些墻體。但需注意的是如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力—

2.注意考慮改造電路管線

拆改之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。

3.添加新墻根據(jù)情況選擇材料

高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，因此添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可選擇隔音性更好或性價比高的材料。

4.尋找專業(yè)有經(jīng)驗的裝修公司

拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗的裝修公司來看一看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險。同時，施工之前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準后方可施工。

進行墻體改造進一定要注意以上事項，這樣才可以避免許多不必要的麻煩。

生活中你必備的拆除小常識：

▼對外

如：垃圾清運、噪音污染、環(huán)境衛(wèi)生、鄰居關(guān)系等。

▼對內(nèi)

如：房屋結(jié)構(gòu)、工人自身、還有來自第三方的。

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要有專業(yè)的工具，如拆鋼窗要用鋼鋸、角磨機，木門窗要用手鋸、撬棍，拆墻要用電錘、云石機等。

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要知道一些房屋構(gòu)造 和門窗結(jié)構(gòu)等方面的知識，如分清承重墻和非承重墻，了解鋼、木、鋁合金、塑鋼等不同的門窗不同的拆裝方式。

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按一定順序進行，要知道先上后下，先拆要留下來的東西然后才是破壞性的拆除。

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要有意識。特別是在拆除高層房屋陽臺的時候不但要系帶保護自身還要注意樓下垂直地面是否有人和車，防止工具和物件掉下有砸傷人和車的危險。拆除高層陽臺鋼窗時必須先卸下內(nèi)扇，然后找準焊接固定點分段分片肢解拆除。在拆墻的時候一要分清承重墻和非承重墻，還要注意所拆的墻里是否有水電路，如果有必須先斷掉墻里的水電路，拆除完成后水路要用絲堵封閉、電路要做好絕緣

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第三方的?廚房衛(wèi)生間很多是12cm厚的非承重墻，在拆除這種墻面磚的時候還要考慮因敲打?qū)е聣Ρ谡饎樱瑥亩灌従蛹业膲γ嬖獾狡茐摹?/p>

建設(shè)單位在房屋拆遷之前，應當在縣級文件的項目建設(shè)行政主管部門申請房屋拆遷工程施工許可證，獲得房屋拆遷施工許可證，才可以拆遷項目的活動：

1，是房屋建筑結(jié)構(gòu)，面積，高度，層數(shù)，地下管線，周圍環(huán)境的描述和示意圖的拆遷; 2，拆遷拆除施工總承包企業(yè)簽訂;它與保障措施拆除施工要求符合，提供3個拆遷承包商監(jiān)管文件按照本條例的規(guī)定;其他文件，法規(guī)，和4建設(shè)行政主管部門法規(guī)的規(guī)定，在驗收范圍內(nèi)的合同施工，拆舊承包企業(yè)資質(zhì)15個工作日的日期，除去保障性住房建設(shè)項目或施工組織設(shè)計審查，以滿足的條件，發(fā)行建筑工程房屋拆遷許可證。

人工拆除方法只能用于拆除木結(jié)構(gòu)，土木混合結(jié)構(gòu)的拆除;通過人工拆除危險程度建造更大或結(jié)構(gòu)的拆除混合結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)及各種基礎(chǔ)設(shè)施，地下結(jié)構(gòu)，危險非常的大，所以必須通過機械或爆破拆除。施工組織設(shè)計由拆除承包企業(yè)技術(shù)部門編制，單位技術(shù)負責人審核同意，經(jīng)總監(jiān)審查同意簽字后，方可實施。采用爆破作業(yè)方法拆除房屋建筑時，其施工方案或施工組織設(shè)計還應經(jīng)公安部門批準。

拆遷拆遷工程承包企業(yè)制定應急救援預案，配備應急救援裝備。在房屋建筑拆遷項目施工經(jīng)理，負責人技術(shù)，人員和工人，必須接受房屋建筑技術(shù)培訓和教育，持證書上崗。施工作業(yè)時，應當采取降塵措施，減少對環(huán)境的污染。拆卸的各種材料、構(gòu)件應當及時清理，堆放整齊，禁止在施工現(xiàn)場焚燒廢棄雜物。