★墻體改造需注意，避免破壞性裝修

拆改房屋墻體，首要以為主。不但要分辨拆改的是否為承重墻，而且改造的非承重墻時(shí)仍要做好充足的計(jì)劃。

1.注意只能拆改非承重墻

可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會(huì)標(biāo)明這些墻體。但需注意的是如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力—

2.注意考慮改造電路管線

拆改之前，也要對電路的改造方向詳細(xì)考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。

3.添加新墻根據(jù)情況選擇材料

高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，因此添加新墻時(shí)一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可選擇隔音性更好或性價(jià)比高的材料。

4.尋找專業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司

拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司來看一看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險(xiǎn)。同時(shí)，施工之前，還要報(bào)物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。

進(jìn)行墻體改造進(jìn)一定要注意以上事項(xiàng)，這樣才可以避免許多不必要的麻煩。

接下來拆舊公司來為大家講述——二手房拆舊項(xiàng)目及注意事項(xiàng)：

★拆舊都涵蓋哪些項(xiàng)目？

一般二手房的拆除項(xiàng)目中，房門一類的設(shè)施幾乎都會(huì)選擇拆除。除外就是墻面、頂面、地板以及衛(wèi)浴等一系列項(xiàng)目及原有的裝修痕跡。在所有拆除項(xiàng)目中，業(yè)主應(yīng)該結(jié)合自己的設(shè)計(jì)方案來決定拆除的項(xiàng)目，以墻面舉例：設(shè)計(jì)師在具體勘測過業(yè)主家的墻面情況后，一般會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主共同商議墻面鏟除程度，是鏟除到水泥層還是鏟除到紅磚，要拆舊工人按照商議結(jié)果進(jìn)行拆除。簡而言之，拆舊的項(xiàng)目基本涵蓋了原有裝修拆除和一定部分的墻體改建拆除以及垃圾的搬運(yùn)、清理工作。

★拆舊時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？

拆舊工作是裝修開工道，更是馬虎不得，在這里一些注意事項(xiàng)，供大家參考：

拆舊開始，提前在門口、樓道做好保護(hù)（如鋪設(shè)地墊等），同時(shí)垃圾一定要裝袋運(yùn)出。 因?yàn)椴鹋f工作難免產(chǎn)生噪音，提前和周圍鄰居打好招呼，有特殊鄰居（如老年人）應(yīng)調(diào)整拆舊時(shí)間，以免造成鄰里關(guān)系緊張—

拆除前應(yīng)對現(xiàn)場不拆除的物品做好保護(hù)，例如：水電煤表的保護(hù)。

不能破壞承重墻，除了與設(shè)計(jì)師研究圖紙的同時(shí)，還需要征詢一下物業(yè)。單純?yōu)榱嗣烙^拆除承重結(jié)構(gòu)，得不償失。

如果二手房不準(zhǔn)備換門的話，業(yè)主一定留意要將門鎖換掉。

墻體拆除，對于新房裝修來說，還是格外重要的，首先要分清楚哪是承重墻，哪是輕體墻，然后再進(jìn)行拆改。那么，在拆改時(shí)，需要注意什么呢？你是不是很迷茫不敢動(dòng)手，今天小編就告訴大家在裝修拆墻時(shí)需要注意什么。

1、頂面墻梁不可拆

有的業(yè)主裝修時(shí)，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實(shí)房屋中間的橫梁是不能拆改的，因?yàn)闄M梁支撐上層的墻體樓板，拆除或改造將會(huì)造成上層樓板下墜。萬一拆改了之后，會(huì)存在很大的隱患，不建議大家這么做。

2、連接陽臺(tái)的墻體勿拆

有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺(tái)的部分墻體拆除，增加陽臺(tái)門口的寬度，這是不允許的。這么做是很危險(xiǎn)的，有些輕體墻也是不能拆的，就像是我們?nèi)梭w的筋似的，都是用來吃力的。

3、禁止拆除承重墻

承重墻是萬萬不能拆的，在拆改之前，一定要注意先分清楚哪個(gè)墻是承重墻，不能輕易動(dòng)手。

4、拆墻后修補(bǔ)工作不能省

墻體拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。另外在墻面上開鑿門洞，門洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔(dān)門洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。

5、拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批

一般情況下，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。很多工程都需要得到物業(yè)的批準(zhǔn)才能動(dòng)工。

房屋拆除價(jià)格如何計(jì)算？

這些都不算事，在國外一般家庭中使用較廣泛。這些方法一般都比較簡單，對人們也不必太苛刻?，F(xiàn)在可以考慮一下按照這些方法使用，一般能節(jié)省不少成本。在國外家庭中使用傳統(tǒng)的涂刷，有張貼，還有計(jì)數(shù)。拆除的方法有很多，有新家具翻新，刷漆，打蠟等等。如果對家具家具出了問題的地方不是很明白的可以自己進(jìn)行處理。

建筑拆除工程在建筑設(shè)計(jì)上屬于大工程，而公路工程則屬于小工程。大工程屬于建筑工程，它可由中小型施工企業(yè)完成，比如一般工業(yè)企業(yè)、機(jī)械制造廠、加工制造企業(yè)、建筑設(shè)計(jì)院等?，F(xiàn)在就針對這些工程項(xiàng)目的分析來談?wù)勗趶V大設(shè)計(jì)院、施工企業(yè)、收費(fèi)站等單位工作的的感受和感受，特殊的項(xiàng)目，并應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)分析。