升值空間

??購(gòu)房除了居住之外還有可能用于投資，或者只是剛需用來過渡，以后還會(huì)有改善性需求。一個(gè)地段能否升值，關(guān)鍵是看這一地段未來的發(fā)展?fàn)顩r和所扮演的區(qū)域角色。如果該小區(qū)由于政府規(guī)劃各種配套設(shè)施會(huì)不斷完善，那么將來會(huì)有一定的升值空間。

??其實(shí)，相對(duì)來說，如果交通和配套能夠有保證的房子，升值空間也差不多可以保證到了。

在中國(guó)發(fā)展進(jìn)行的北美風(fēng)格，更多體現(xiàn)在別墅這種業(yè)態(tài)上，北美別墅發(fā)展成為既簡(jiǎn)約大氣，又集各種建筑精華于一身的獨(dú)特風(fēng)格，充分體現(xiàn)了簡(jiǎn)潔大方、輕松的特點(diǎn)，居住常常具有人性化。北美建筑風(fēng)格實(shí)際上是一種混合風(fēng)格，不像歐洲建筑風(fēng)格是一步步逐漸發(fā)展演變而來的，它在同一時(shí)期接受了許多種成熟的建筑風(fēng)格，相互之間又有融合和影響，具有注重建筑細(xì)節(jié)、有古典情懷、外觀簡(jiǎn)潔大方、融合多種風(fēng)情于一體的鮮明特點(diǎn)。在北美建筑中，既有私密性強(qiáng)的個(gè)體居住單位，又有恢弘大氣的整體社區(qū)氣氛。而街區(qū)概念的形成，不僅滿足了居住的需要，更要滿住一個(gè)階層心靈歸屬、文化認(rèn)同、鄰里回歸的需要。

北美建筑的明顯特點(diǎn)，是大窗、閣樓、坡屋頂、豐富的色彩和流暢的線條。街區(qū)氛圍追求悠閑活力、自由開放。美式別墅的建筑體量普遍比英式別墅大；美式別墅多為木結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)了鄉(xiāng)村感；運(yùn)用側(cè)山墻、雙折線屋頂以及哥特式樣的尖頂?shù)缺容^典型的北美建筑的視覺符號(hào)；住宅類建筑個(gè)性化和多元化風(fēng)格成分高。

新古典主義的早淵源是文藝復(fù)興運(yùn)動(dòng)及其在建筑世界的反映和延續(xù)。這個(gè)意義上的新古典主義提倡建筑要復(fù)興古希臘和古羅馬的建筑藝術(shù)裝飾，在格式上與古典主義風(fēng)格相仿，追求構(gòu)圖規(guī)整和經(jīng)典而傳統(tǒng)的建筑符號(hào)。下層通常用重塊石或畫出仿古砌的線條，顯得穩(wěn)重而雄偉；中段用古希臘、古羅馬的五種柱式；檐口及天花周邊用西洋線腳裝飾，正面檐口或門柱上往往以三角形山花裝飾，與底層重塊石取得互相呼應(yīng)的效果；有的還在屋頂沿街或轉(zhuǎn)角部位加穹隆頂閣樓亭。