建筑物的耐火性是由其組成構(gòu)建的燃燒性和耐火極限決定的，并且是由其者來(lái)確定的，只要其中某一項(xiàng)不符合要求，都應(yīng)該按照下一級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)去確定，在確定了建筑物的耐火性能之后，就可以為建筑設(shè)計(jì)中各個(gè)平面的消防設(shè)計(jì)提供一定的依據(jù)。

防火間距和消防通道的設(shè)計(jì)也是建筑總平面設(shè)計(jì)中的重要組成部分。防火間距的設(shè)計(jì)可以在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，將災(zāi)害有效的控制在一定范圍內(nèi)，并限度的減少火災(zāi)對(duì)其他建筑物的危害。而消防通道的設(shè)計(jì)，則可以保證消防車的順利到達(dá)，為救火和緊急疏散創(chuàng)造便利的條件。防火設(shè)計(jì)和消防通道的設(shè)計(jì)，有關(guān)法律做出了明確的規(guī)定，建筑設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一定要嚴(yán)格遵照法律法規(guī)。

疏散設(shè)計(jì)主要是考慮出口、疏散樓梯間、疏散距離的設(shè)計(jì)。出口實(shí)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，保證人員疏散的樓梯或者通往室外地面的出口；疏散樓梯間中設(shè)置有能夠阻擋煙氣的雙向彈簧門的樓梯間；防煙樓梯間在樓梯間如入口設(shè)置有專攻排煙用的陽(yáng)臺(tái)等。

合理的建筑防火設(shè)計(jì)可以保證建筑的主體結(jié)構(gòu)有足夠的耐火性和穩(wěn)定性。目前許多建筑物雖然有不錯(cuò)的整體性和穩(wěn)定性，但是在耐火性層面做的還不是很到位。通過建筑設(shè)計(jì)中的防火設(shè)計(jì)，充分考慮到建筑物受到火災(zāi)的侵害后所能承受的極限，從而采取相應(yīng)的措施，減少火災(zāi)的損失。