廠房拆遷補償標準是什么？

《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當補償。

在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：

（1）拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償；

（2）拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

（3）基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

1.承重墻。承重墻是指支撐著上部樓層質(zhì)量的墻體，在施工圖上為黑色墻體，拆除會破壞整個建筑的結構。這類墻體是不能拆除的。家庭裝修中這種做法雖然很少見，但也會因業(yè)主和裝修公司的無知偶然出現(xiàn)。

2.非承重墻。非承重墻與承重墻相反，是指不支撐上部樓層質(zhì)量的墻體，只起到將一個房間和另一個房間隔開的作用，在施工圖上為中空墻，有沒有這堵墻對建筑結構沒有大的影響。雖然非承重墻可以拆除，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，也會產(chǎn)生嚴重的后果——大大降低樓體的抗震能力。

3.事先找開發(fā)商要一份結構圖，看看哪些地方有柱和梁、哪些墻里有電線或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功盡棄。墻里有電線時一定要提前切斷電源;如有預埋的水管，應事先將水管封閉好，待砸完墻再進行改造。

拆除的基本原理的簡單普及

靜力切割機是環(huán)保、、的新型靜力拆除施工工法，是專門針對切割分離大型鋼筋混凝土構筑物而設計的，開始普遍推行，得到了人們的廣泛喜愛，我們就簡單的介紹靜力切割機的工作原理！

靜力切割拆除的原理：鋼筋砼靜力切割是靠金剛石工具（繩、鋸片、鉆頭）在高速運動的作用下，按指定位置對鋼筋和混凝土進行磨削切割，從而將鋼筋砼一分為二。

5.汽機軸瓦、盤車設備和油系統(tǒng)檢修區(qū)域，除用橡膠墊安置零部件外，應在可能移動起吊的范圍內(nèi)鋪設塑料薄膜，以防搬動中存油漏出污染地面。

6.在樓板或平臺格柵上堆放物品時，應注意樓板允許載荷重量。嚴禁在廠房樓板或格柵上超負荷堆放物品。

7.軸類和其它易滾動、易傾倒的零部件，在現(xiàn)場放置時應使用道木或木板墊好，防止?jié)L動、傾倒損壞設備或傷人。

8.螺栓、螺母等小零件應使用專用盤或容器收好，以免丟失。大的螺栓螺母應排列在橡膠墊上并防止碰傷螺紋。

9.在輔機揭開上軸承后，應用鐵質(zhì)或鋁質(zhì)罩蓋保護軸頸和下瓦，對減速機、電動執(zhí)行機構解體后也應罩蓋保護，并在罩蓋上面鋪蓋塑料薄膜以防異物和灰塵進入。

10.設備檢修過程要保護好儀表、測量元件及接線。必要時事先通知有關單位拆除。

11.在廠房內(nèi)進行氧乙炔切割工作，不準直接在地面上進行。應在鐵板上進行氧乙炔切割工作。

12.拆除作業(yè)中產(chǎn)生的廢料和垃圾應隨時歸攏，下班前應及時清理干凈，廢料和廢鋼材應送到指定的堆放場分類堆放。