中国三级片网站免费,亚洲A√无码在线观看,AV男人在线东京天堂,久久久69,大胸美女不穿衣服,色婷婷综合激情,欧美日韩精品在线一区二区

東莞市莞匯地產經紀有限公司

主營:東莞廠房出租,東莞廠房租賃,東莞地產銷售

免費店鋪在線升級

聯系方式
  • 公司: 東莞市莞匯地產經紀有限公司
  • 地址: 東莞大嶺山莞長路135號鑫宏豐大廈
  • 聯系: 郭先生
  • 手機: 18903027890
  • 一鍵開店

東莞大嶺山線路板廠房租賃,租金低,租期靈活

2022-09-20 03:49:02  1078次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

東莞廠房出租簡單介紹房屋租賃中有不少陷阱,租房一般要注意以下問題。

1、要求房東拿出房產證,并查看房產證上產權人的名字和房東的身份證是否一致,以此確定房東是否有權出租該房屋。如果房產證上還有其他人的名字,即房屋屬于共有房屋,則要有全部共有人的書面同意。另外,按照法律規(guī)定,有以下情形之一的房屋不得出租:

(1)未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的;

(2)改變房屋用途,依法須經有關部門批準而未經批準的;

(3)被鑒定為危險房屋的;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。

2、東莞廠房出租簡單介紹簽訂書面的房屋租賃合同。如今,有些人租房時只是口頭協商,不簽訂書面合同,發(fā)生糾紛后因沒有合同只能吃啞巴虧。因此,你在租房時,一定要和房東簽訂書面的房屋租賃合同,以明確雙方的權利義務。合同中要對租賃期限、租金數額、支付方式、房屋用途、違約責任等作出約定,以便日后解決糾紛時有據可依。房東在交房時應告訴你該房屋的使用要求,家用電器等附屬設施如何使用,煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題等。作為房客,你也應主動向房東了解這些情況。

3、房屋租賃合同應到房地產登記機構辦理登記備案手續(xù),否則不能對抗第三人。根據“買賣不破租賃”原則,登記可以確保房屋在租賃期間即使賣給他人,承租人仍可繼續(xù)承租。避免房屋因權屬發(fā)生變化而侵害你的權益。

業(yè)務范圍涉及頭常平,大朗,橫瀝,企石,石排,東坑,寮步,橋頭,茶山,大嶺山、樟木頭等東莞各鎮(zhèn)區(qū)。本公司已累積了豐富的物業(yè)代理經驗,并獲得了龐大的客戶資料和樓盤資源。公司服務包括大小型工業(yè)廠房、工業(yè)地皮等房產租售中介業(yè)務,服務于廣大的客戶和業(yè)主,得到了業(yè)界的廣泛好評。

店面情況調查

在租買店面之前,一定要對店面的大背景情況作一番仔細的調查了解,以免上當受騙。

另外,你在租房前對店面現有情況應該了解清楚,如裝修狀況、設備狀況等,然后通過談判,與房東談判,除了談租金外,還要注意附加條件,這可以使你節(jié)省不少開支。有很多店面出租,都要求支付押金,你在談判時應盡量說服房東免付押金。一些黃金地段的店面押金通常很高,雖然這錢終還是你的,但如果你一直經營下去,這筆錢也就等于擱死在那兒,對于一個資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來說,這也是一個不小的包袱,如果談得好,完全是有可能卸掉的。

租廠房

1、地理位置:考慮在哪里選倉庫比較合適(肯定要離業(yè)務近)。

2、倉庫大體面積:找一個多大的倉庫?(物料大小、多少決定)

3、倉庫高度:要投入的產業(yè)需要多高的倉庫?(同上)

4、基本設施:具備哪些基本設施:(電力多大?是否要天車?環(huán)境是否符合要求。)

5、倉庫的土地性質和建筑的合法性、規(guī)劃的期限等等;

6、倉庫的性怎么樣?

7、倉庫附近交通狀況如何?

網友評論
0條評論 0人參與
最新評論
  • 暫無評論,沙發(fā)等著你!
百業(yè)店鋪 更多 >

特別提醒:本頁面所展現的公司、產品及其它相關信息,均由用戶自行發(fā)布。
購買相關產品時務必先行確認商家資質、產品質量以及比較產品價格,慎重作出個人的獨立判斷,謹防欺詐行為。

回到頂部