安裝工程問題引起漏水

由于空調(diào)、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的，這些管道是需要穿過墻體的，如果在安裝中，我們沒有嚴(yán)格把關(guān)施工質(zhì)量，管道與墻體接縫部分處理不當(dāng)?shù)脑?，那就極易留下滲水隱患。

外墻防水作業(yè)流程

1、磚面清洗，外墻長期未清洗，表面臟污嚴(yán)重，磚縫也沉積不少污垢，為保證防水處理效果，外墻應(yīng)先期徹底清洗。

2、基層處理，外墻若遇2mm以上的大裂縫，應(yīng)先用嵌縫膠(如丙烯酸密封膠、硅膠等)進行嵌縫;如有大砂眼，應(yīng)先用砂漿或水泥基填沖處理。

3、涂刷藥劑，噴涂、滾涂均可雨后濕墻切忌立即施工，須等到外墻干燥后才能噴淋外墻防水劑，否則不利吸收防水劑。

4、窗框填縫處理流程，外墻玻璃及窗框清洗。原有填縫材料清除。充填耐厚膠。收邊。邊框等膠質(zhì)污染面清潔。

防水施工質(zhì)量

防水公司認(rèn)為屋面防水施工技術(shù)需達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),因此,在防水工程施工前,應(yīng)通過圖紙會審,并掌握好施工中的細部構(gòu)造以及有關(guān)的技術(shù)要求。

并需編制好防水工程施工方案以及技術(shù)措施。屋面防水工程,需由專業(yè)的防水施工隊伍或?qū)I(yè)員來施工,并強調(diào)在施工中,需按照施工的順序、層次來進行檢驗,待合格后才可進行下道工序的作業(yè)。

且防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和檢驗方法中,也要對屋面防水工程的施工質(zhì)量進行控制。

外墻防水工程驗收檢驗方法

1、找平層和剛性防水層的平整度，用2m直尺檢查，面層與直尺間的空隙不超過5mm，空隙應(yīng)平緩變化，每米長度內(nèi)不多于一處。

2、屋面工程、地下室工程等在施工中應(yīng)做分項交接檢驗。未經(jīng)檢查驗收，不得進行后續(xù)施工。

3、防水層施工中，每一道防水層完成后，應(yīng)由專人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層的施工。

4、檢驗屋面有無滲漏水、積水，排水系統(tǒng)是否暢通，可在雨后或持續(xù)淋水2h以后進行。有可能做蓄水檢驗時，蓄水時間為24h。廁浴間蓄水檢驗亦為24h。

5、各類防水工程的細部構(gòu)造處理，各種接縫，保護層等均應(yīng)做外觀檢驗。

6、涂膜防水的涂膜厚度檢查，可用針刺法或儀器檢測，每100m2防水層面積不應(yīng)少于一處，每項工程至少檢測三處。

7、各種密封防水處理部位和地下防水工程，經(jīng)檢查合格后方可隱蔽。