外墻防水作業(yè)流程

1、磚面清洗，外墻長期未清洗，表面臟污嚴重，磚縫也沉積不少污垢，為保證防水處理效果，外墻應先期徹底清洗。

2、基層處理，外墻若遇2mm以上的大裂縫，應先用嵌縫膠(如丙烯酸密封膠、硅膠等)進行嵌縫;如有大砂眼，應先用砂漿或水泥基填沖處理。

3、涂刷藥劑，噴涂、滾涂均可雨后濕墻切忌立即施工，須等到外墻干燥后才能噴淋外墻防水劑，否則不利吸收防水劑。

4、窗框填縫處理流程，外墻玻璃及窗框清洗。原有填縫材料清除。充填耐厚膠。收邊。邊框等膠質(zhì)污染面清潔。

房屋防水材料的選擇

防水卷材的分類:目前市場上防水卷材可以分為高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材兩大類。

改性瀝青防水卷材是防水卷材的一種,主要是用于建筑墻體、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋場等處,能起到抵御外界雨水、地下水滲漏的一種可卷曲成卷狀的柔性建材產(chǎn)品。

其優(yōu)點是能有效地克服基層應力,在基層發(fā)生較大裂縫時能保持防水層整體性,但其缺點是不環(huán)保,施工比較費時費力,施工難度也比較大,日后保養(yǎng)和維修也復雜。

一般的瀝青卷材壽命為2-3年,后期反復修補堵漏,費心費力費錢。

防水維修的關(guān)鍵不僅在于選材,選擇對專業(yè)的施工團隊也是極其重要的。

氣溫環(huán)境

對于低溫多雪地區(qū),如果防水材料經(jīng)不住低溫凍脹收縮的循環(huán)變化,會加速老化斷裂速度,并且長期被白雪覆蓋,雪水長久浸漬防水層,同時雪融又結(jié)冰,抗凍性不強、耐水不良的膠粘劑都將失效。

這些地區(qū)宜選用SBS改性瀝青卷材或焊接合縫的高分子卷材。而夏季我國南方的氣溫較高,暴露在屋面的防水層,長時間的暴曬,加速了防水層的老化速度。

選用的材料應是耐紫外線強的,軟化點高的,如APP改性瀝青卷材、三元乙丙橡膠卷材、聚氯乙烯卷材。

防水施工質(zhì)量

防水公司認為屋面防水施工技術(shù)需達到規(guī)定的質(zhì)量標準,因此,在防水工程施工前,應通過圖紙會審,并掌握好施工中的細部構(gòu)造以及有關(guān)的技術(shù)要求。

并需編制好防水工程施工方案以及技術(shù)措施。屋面防水工程,需由專業(yè)的防水施工隊伍或?qū)I(yè)員來施工,并強調(diào)在施工中,需按照施工的順序、層次來進行檢驗,待合格后才可進行下道工序的作業(yè)。

且防水工程質(zhì)量驗收標準和檢驗方法中,也要對屋面防水工程的施工質(zhì)量進行控制。