消防評估是政府部門通過專門的服務(wù)機(jī)構(gòu)對單位的消防情況給予評估，可以使其更清楚的了解自己單位存在的隱患，做到及時(shí)整改、提早預(yù)防。

消防評估是一種服務(wù),其產(chǎn)品是消防評估報(bào)告,企業(yè)的受益來自于消防評估報(bào)告的內(nèi)容,即危險(xiǎn)辨識、消防評估結(jié)果、措施建議。受益程度取決于單位對消防評估的態(tài)度和消防評估報(bào)告的質(zhì)量，好的消防評估報(bào)告和企業(yè)的態(tài)度能使企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，減少經(jīng)濟(jì)上投資的盲目。

消防設(shè)施的設(shè)計(jì)要與新功能相配套。工程用途變化、面積和層數(shù)變化的同時(shí)，與之相配套的消防設(shè)施有可能改變。如消火栓及常備滅火器材的數(shù)量變化、消防水池及高位水箱的儲水量是否需要增加、消防電梯及消防自動報(bào)警、自動滅火系統(tǒng)的設(shè)置與否、消防供水以及空調(diào)、防排煙系統(tǒng)等配套設(shè)施的設(shè)置都應(yīng)加以考慮。當(dāng)然，對于一般的比較簡單的工程，僅需考慮一個(gè)或幾個(gè)方面的問題。對于一些“先天不足”的建筑物，如一些設(shè)計(jì)消防給水、無消防自動系統(tǒng)的建筑，在“后天”改建中要按照現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)重新設(shè)計(jì)，彌補(bǔ)不足，做到不留新問題。但是，在求新的同時(shí)，還要本著實(shí)用、節(jié)約的原則，充分利用建筑原有的消防設(shè)施，做到物盡其用。

設(shè)置范圍

高層建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)建筑物的重要性、高度、建筑面積、使用性質(zhì)等情況設(shè)置消防電梯。通常建筑高度超過32米且設(shè)有電梯的高層廠房和建筑高度超過32米的高層庫房，每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)1臺消防電梯;高度超過24米的一類建筑、10層及10層以上的塔式住宅建筑、12層及12層以上的單元式住宅和通廊式住宅建筑以及建筑高度超過32米的二類高層公共建筑等均應(yīng)設(shè)置消防電梯。

設(shè)置數(shù)量

消防電梯的數(shù)量主要根據(jù)樓層建筑面積來確定。我國規(guī)定，每個(gè)防火分區(qū)至少應(yīng)設(shè)置1臺消防電梯、每層建筑面積不大于1500平方米設(shè)1臺，大于1500平方米而不大于4500平方米設(shè)2臺，大于4500平方米設(shè)3臺。