室外的新鮮空氣受到風處理機的吸引進入風柜，并經(jīng)過過濾降溫除濕后由風道送入每個房間，這時的新風不能滿足室內(nèi)的熱濕負荷，僅能滿足室內(nèi)所需的新風量，隨著室內(nèi)風機盤管處理室內(nèi)空氣熱濕負荷的同時，多余出來的空氣通過回風機按閥門的開啟比例一部分排出室外，一部分返回到進風口處以便再次循環(huán)利用。

國內(nèi)中央空調(diào)清洗行業(yè)現(xiàn)狀：據(jù)介紹我國有超過500萬個各類中央空調(diào)清洗保養(yǎng)，一些中央空調(diào)運行了20年以上卻從未清洗，而國家相關(guān)機構(gòu)目前尚未出臺有關(guān)清洗法規(guī)（目前中國標準化研究院及衛(wèi)生部已起草了《中國空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》討論稿，估計該文件于2004年4月份正式執(zhí)行）。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展人們普遍對室內(nèi)空氣質(zhì)量所帶來的危害越來越重視，尤其是前段時期“非典“疫情的傳播，已使人們對中央空調(diào)給人們帶來的疾病隱患有了相當?shù)恼J識，預計未來一年中隨著國家強制性法令的出臺，風管清洗行業(yè)將成為中國一個新興的發(fā)展行業(yè)。

控制系統(tǒng)更為先進。毫無疑問，使用集中控制系統(tǒng)的中央空調(diào)，在操作控制方面，比起單元式空調(diào)要方便的多，而且只要主控室發(fā)布的命令，其余的子機都可以接收到，避免了因為人員的不足而造成的管理上的混亂。

單冷式家用中央空調(diào)回收：將室內(nèi)熱濕空氣吸入，經(jīng)蒸發(fā)器將其中的水蒸氣冷凝，然后將干燥、涼爽的空氣送入室內(nèi)，起到降溫、降濕的作用。

冷熱式家用中央空調(diào)回收：既能降溫、降濕，又可制熱、取暖。制熱方式可分為熱泵式和電熱式。熱泵式空調(diào)取暖時，室外空氣溫度在5℃以上才能正常工作。