智能停車(chē)庫(kù)出租 大量租賃升降橫移立體車(chē)庫(kù)
一、回收機(jī)械式立體車(chē)庫(kù)流程
1、以電話(huà)QQ 微信的方式聯(lián)系我們，將車(chē)庫(kù)的型號(hào)銘牌電機(jī)整體以照片的方式傳送給我們，更好的為您報(bào)價(jià)
2、三天之內(nèi)我們派專(zhuān)業(yè)的工作人員前往您的城市與您當(dāng)面洽談，了解居民用戶(hù)作息時(shí)間安排出好的施工時(shí)間
3、施工時(shí)需要配合我們工作人員安排施工通道，人員疏散，一致保證為主
本公司長(zhǎng)期回收出租租賃各類(lèi)機(jī)械式立體車(chē)庫(kù)智能停車(chē)場(chǎng)設(shè)備
我找到該業(yè)主的住所，某幢高層的13樓。
敲門(mén)，女主人出來(lái)開(kāi)門(mén)。房間里面裝修得很豪華，男主人正坐在沙發(fā)上和孩子說(shuō)話(huà)。
女主人一聽(tīng)是問(wèn)車(chē)位的事情，說(shuō)的確是老公買(mǎi)了地下的5個(gè)車(chē)位，但是這件事真是無(wú)奈之舉：“我老公姓諸，我們都是臺(tái)州人，在杭州做生意。一年前入住淺草名苑。剛住進(jìn)來(lái)的時(shí)候露天車(chē)位都很空，就沒(méi)考慮買(mǎi)地下車(chē)位，沒(méi)想到現(xiàn)在車(chē)子越來(lái)越多，地下的固定車(chē)位也賣(mài)完了，我們晚上回來(lái)根本沒(méi)地方停。除了寶馬和奧迪Q7，我們家還有部紅旗，現(xiàn)在只好停在公司。我以前有部奧迪A6，就是因?yàn)樘笸２贿M(jìn)立體車(chē)庫(kù)換成了寶馬330i。”
女主人說(shuō)著說(shuō)著就來(lái)氣了，說(shuō)要帶我去看看小區(qū)的停車(chē)難問(wèn)題。我們下樓，女主人指著小區(qū)邊上一圈停車(chē)
位叫我看：“這個(gè)小區(qū)只有邊上的一圈可以停車(chē)，晚上你來(lái)看，全部停滿(mǎn)的。這圈車(chē)位不是連通的，中間是有隔離墩的。你開(kāi)進(jìn)去，只能倒出來(lái)，我的車(chē)不知道被刮了多少次了！”
我看了看，這個(gè)僅有兩個(gè)車(chē)身寬的小道，如果一邊停滿(mǎn)了車(chē)，路盡頭是兩個(gè)圓球的水泥隔離墩，能走人，但車(chē)開(kāi)不過(guò)去，車(chē)停進(jìn)來(lái)就很難掉頭，只能倒出來(lái)。“路面上停車(chē)租金只要100多元一個(gè)月，誰(shuí)愿意停到地下去??！還有人要來(lái)說(shuō)我們浪費(fèi)地下車(chē)位，我們也是花錢(qián)買(mǎi)的！”
業(yè)主有沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行改造？
淺草名苑的物業(yè)佰全物業(yè)公司表示，他們只對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行管理，車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)改裝等事宜都是開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之間進(jìn)行的，與他們沒(méi)有直接關(guān)系。我聯(lián)系到淺草名苑的開(kāi)發(fā)商美達(dá)房產(chǎn)，相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，諸姓業(yè)主于6月17日與他們簽訂購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)協(xié)議，他們改裝車(chē)庫(kù)與我們是口頭說(shuō)過(guò)的，我們雖然不是非常贊同，但考慮到他們這樣做并沒(méi)有對(duì)他人產(chǎn)生影響，別人要買(mǎi)車(chē)位還是有許多車(chē)位可買(mǎi)。銷(xiāo)售合同上有一條是不能改變停車(chē)用途，他們改造了還是用來(lái)停車(chē)的，所以就沒(méi)有干涉。改造費(fèi)也是由他們自己承擔(dān)的。
我又詢(xún)問(wèn)了浙聯(lián)律師事務(wù)所的舒軍律師，他認(rèn)為，現(xiàn)小區(qū)地下立體車(chē)庫(kù)目前在售的均為使用權(quán)，非產(chǎn)權(quán)，所以業(yè)主的私自改造存在風(fēng)險(xiǎn)，在不影響他人以及不違反統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，好與開(kāi)發(fā)商有書(shū)面協(xié)議。
西子奧迪斯電梯的工人說(shuō)，現(xiàn)在小區(qū)的立體車(chē)庫(kù)都有更寬更長(zhǎng)的了，這是兩年前裝的，所以難以符合人們的停車(chē)要求了。