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東莞市莞匯地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

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東莞大嶺山獨(dú)院標(biāo)準(zhǔn)廠房出租,房源眾多,總有一款適合

2021-06-23 11:00:02  502次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定,如一次性經(jīng)營補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。

五、 租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中,合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險,預(yù)防欺詐,承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

六、 其他事項

簽訂廠房租賃合同時,建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

本公司提供真實的各類標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保重工輕工廠房的出租資訊;助你快捷、、深入地了解廠房,作出選擇!

東莞市莞匯地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司為正規(guī)注冊的專業(yè)化廠房物業(yè)代理商及專業(yè)工業(yè)園物業(yè)管理公司,本公司有兩百多名敬業(yè)的一線專業(yè)廠房顧問,每天在深圳各工業(yè)區(qū)搜集信息,與廣大廠房業(yè)主有密切聯(lián)系;公司在深圳各街道共有分行10家,各分行有全的各類全新廠房和帶裝修廠房的出租信息; 專業(yè)專注為客戶提供免費(fèi)廠房信息咨詢服務(wù),使客戶足不出戶、省時省力在過萬的樓盤中,配對更符合貴公司營運(yùn)所需的廠房。

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整棟獨(dú)院1600-17000平方米,

一樓廠房高5-9米承重3000KG/平方,一樓現(xiàn)有400-3800平方米出租(租價14元起)部分帶牛腿行吊。

二樓廠房以上單層400-5600平方米。樓高4米承重750KG出租(單層租價9元起)部分帶辦公裝修,廠房均位于大型花園式工業(yè)園區(qū),水電充足部分有拉專線不停電,食堂宿舍配套按需。

推薦廠房不在生態(tài)控制線內(nèi),消防合格,使用權(quán)屬清晰提供租賃合同, 協(xié)助辦理工商注冊,廠房設(shè)計裝修,設(shè)施設(shè)備采購。

整棟獨(dú)院單層可分租,招商靈活符合各類廠家需求!

租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款

1、 租金

(1)、明確約定租金的支付方式,如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。

(2)、明確約定租金支付時間,每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,應(yīng)支付遲延租金或違約金,或出租方有權(quán)解除合同。

(3)、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

2、 相關(guān)日常費(fèi)用租賃期間,承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

如果資金與條件許可,那么盡可能選擇已經(jīng)配套完備的廠房,一般來說在老工業(yè)區(qū)內(nèi)這些問題基本不存在,但是不管怎么樣,我們在選擇時就盡量選擇設(shè)施配套完備的工業(yè)區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房,而且這些這些廠房其他上已經(jīng)完成了北京倉庫招商工作,投入了正常使用中,這一些廠房可以說是的選擇。

由于標(biāo)準(zhǔn)廠房能夠滿足一般工業(yè)加工企業(yè)的生產(chǎn)需求,且在工業(yè)園區(qū)的管理、商務(wù)等方面都配套完備,方便企業(yè)快速投入生產(chǎn)經(jīng)營,省卻許多麻煩,同時也為后續(xù)相關(guān)工作的開展提供了一系列的便利。

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