房地產(chǎn)模型的設(shè)計(jì)有三個(gè)指導(dǎo)思想，這些都是我們房地產(chǎn)模型人員應(yīng)當(dāng)知道的事情，通過這三個(gè)指導(dǎo)思想，我們才能夠制造出令客戶滿意的產(chǎn)品來。

性：合肥房地產(chǎn)模型通常需要在陳列館、展覽館、售樓處長(zhǎng)久保留，因此在設(shè)計(jì)之時(shí)，應(yīng)該選擇防潮、耐腐蝕的材料進(jìn)行制作。

藝術(shù)性：合肥房地產(chǎn)模型制作過程中通常會(huì)運(yùn)用模型藝術(shù)特有的寫實(shí)、仿真、寫意、夸張和符號(hào)化等手段加以表現(xiàn)，具有很強(qiáng)的觀賞性，精致、美觀、大方、細(xì)膩、色彩搭配合理，立體構(gòu)件精巧。

科學(xué)性：為了方便使用，模型設(shè)計(jì)時(shí)要求地形地貌準(zhǔn)確，專題信息一目了然，顯示要素要求生動(dòng)形象，以便更好地為使用者提供豐富的信息?？陀^反映區(qū)域內(nèi)自然景觀、建筑設(shè)計(jì)、人類活動(dòng)、文化古跡、城市規(guī)劃、生活環(huán)境、生態(tài)建設(shè)等各方面的真實(shí)情況。盡可能利用衛(wèi)星藥膏影響的色彩信息進(jìn)行表面著色，體現(xiàn)科技創(chuàng)新性。采用現(xiàn)勢(shì)性強(qiáng)的地形圖資料作為原始地圖資料，輔之以各種土地利用覆蓋、城市規(guī)劃、交通設(shè)施、文字資料、衛(wèi)星遙感影像等專題圖作為補(bǔ)充資料。保證了地形、地物位置的現(xiàn)勢(shì)性、性及數(shù)學(xué)精度。

模型比例的影響

在設(shè)計(jì)制作各種樹木時(shí)，模型的比例直接制約著樹木形體刻畫的深度隨著模型的比例變化而變化。一般來說，在制作1:500～1:2000的模型時(shí)，由于比例尺度較小，在制作此類模型樹木時(shí)應(yīng)著重刻畫整體效果，而絕不能追求樹的單體塑造。如果過分追求樹木的徒刑一方面會(huì)破壞綠化與建筑主體的主次關(guān)系，另一方面往往會(huì)使人感到很匠氣；在制作1:300以上比例的模型時(shí)，由于比例尺度的改變，必須關(guān)重刻畫樹的個(gè)體造型，但同時(shí)還要注意個(gè)體、群體、建筑物三者之間的關(guān)系。

綠化面積及布局的影響

在設(shè)計(jì)制作模型綠化時(shí)，應(yīng)根據(jù)綠化面積及總體布局來塑造樹的形體。

在設(shè)計(jì)制作同比例而不同面積以及布局的模型綠化時(shí)，對(duì)于各種樹木形體的塑造要求不盡相同。在設(shè)計(jì)制作行道樹時(shí)，一般要求樹的大小、形體基本一致，樹冠部要飽滿些，排列要整齊劃一，這種表現(xiàn)形式氣體兩年是一種外在的秩序美；在制作組團(tuán)綠化時(shí)，樹木形體的塑造一定要結(jié)合綠化面積來考慮，排列時(shí)疏密要得當(dāng)，高低要有節(jié)奏感。同時(shí)，我們還要注意綠化的布局，若組團(tuán)綠地是對(duì)稱形分布，我們?cè)谠O(shè)計(jì)制作綠化時(shí)，一定不要破壞它的對(duì)稱關(guān)系，但還是要在對(duì)稱中求變化。若組團(tuán)綠地分布于盤面的多個(gè)部位，則要注意各組協(xié)和之間的關(guān)系，使之成為一個(gè)有機(jī)的整體；在設(shè)計(jì)制作大面積綠化時(shí)，要特別注意樹木形體的塑造和變化。因?yàn)橥ㄟ^改變樹木的形體，可以消除由若干形體各異的樹木所組成綠化群體的整體性。因?yàn)?，這種在面積綠化形式給人的視覺感，是一種和諧的自然景觀，它所體現(xiàn)的是一種自然、多變、有序的美。

在追求制作工藝精美的基礎(chǔ)上，同時(shí)要與建筑表現(xiàn)的藝術(shù)性相結(jié)合，知道輕重和虛實(shí)的取舍，在處理建筑空間和外形的時(shí)候，綜合運(yùn)用對(duì)比、調(diào)和、漸變、節(jié)奏、韻律等多種藝術(shù)美的表現(xiàn)形式，并以色彩、質(zhì)感、空間、體量、肌理等功能表達(dá)出設(shè)計(jì)的內(nèi)涵，給人以美的享受。