消防主機(jī)維修保養(yǎng)操作程序提要：控制中心值班員發(fā)現(xiàn)報(bào)警時(shí)按有關(guān)程序操作，當(dāng)某點(diǎn)或某回路發(fā)生故障或誤

報(bào)且又不能復(fù)位時(shí)，應(yīng)通知設(shè)備責(zé)任人處理，并及時(shí)上報(bào)維修主管并記錄。

消防主機(jī)維修保養(yǎng)操作程序

1.目的

保持設(shè)備性能，確保消防系統(tǒng)動(dòng)作正常。

2.范圍

適用于酒店物業(yè)各項(xiàng)目工程維修管理。

3.職責(zé)

3.1控制中心值班員負(fù)責(zé)24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)與聯(lián)動(dòng)柜監(jiān)視與操作，及時(shí)將設(shè)備的異常狀況記錄，并告知設(shè)備責(zé)任人處理。

3.2設(shè)備責(zé)任人應(yīng)每天對(duì)消防主機(jī)與聯(lián)動(dòng)柜進(jìn)行巡視，對(duì)發(fā)現(xiàn)或被告知的問題及時(shí)處理或通知服務(wù)供方處理。

3.3維修主管負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備責(zé)任人日常工作行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.4各項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)部、維修部、服務(wù)供方的作業(yè)行為進(jìn)行協(xié)調(diào)、指導(dǎo)與監(jiān)督。

室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)的施工

室內(nèi)消火栓給水管道系統(tǒng)的管網(wǎng)包括進(jìn)戶管、主干管、豎管、支管以及系統(tǒng)與設(shè)備、設(shè)施的連接管道。消防管道應(yīng)用鍍鋅鋼管;且鋼管管徑小于100mm時(shí)，應(yīng)采用螺紋連接;大于等于10Omm時(shí)采用管卡或法蘭(鍍鋅)連接。配管順序一般從進(jìn)戶管裝起由主管到支管。

套管長(zhǎng)度不得小于墻體厚或應(yīng)高出樓面或地面50mm。并且在管道安裝時(shí);管道與管道的接口不得設(shè)置在套管內(nèi);免得在管道試壓時(shí)若接口處出現(xiàn)滲漏而造成維修不便的麻煩。管道與套管之間的間隙應(yīng)用不燃材料填塞。豎管的安裝應(yīng)鉛垂每米允許偏差不得超過2mm。豎管的固定支架應(yīng)設(shè)置在距地面1.5m-1.8m高處;但層高在4m以下時(shí)每層可只設(shè)置一個(gè)支架。

管道上安裝的控制閥門采用閘閥(依設(shè)計(jì)規(guī)定)。閘閥宜采用明桿閘閥，安裝時(shí)應(yīng)使其手柄便于操用不妨礙使用。閘間體上標(biāo)明的公稱直徑和公稱壓力數(shù)據(jù)在

安裝時(shí)注意將其對(duì)在人的視線觀察范圍內(nèi);不能隱蔽;便于以后的維護(hù)。閥門連接一般采用法蘭連接;若管道采用的是螺紋連接;則閥門安裝應(yīng)安配螺紋法蘭盤。

管道在安裝后應(yīng)用清水進(jìn)行沖洗和試壓;并做好試壓沖洗記錄。管道表面要做防腐處理。

（3）消防供水、給水滅火系統(tǒng)：消防水池、水箱的容積圖和建設(shè)單位提供的統(tǒng)一格式的水池、水箱證明；濕式報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器、噴頭、消防水帶的合格證與強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書；室內(nèi)外消火栓、水泵接合器、直流水槍、水帶接扣、消防水炮的合格證與型式認(rèn)可證書；消防水泵、氣壓給水裝置、消火栓箱、消防軟管卷盤的合格證與型式檢驗(yàn)報(bào)告；氣壓給水裝置、報(bào)警閥的產(chǎn)品安裝使用說明書。 （4）氣體滅火系統(tǒng)：二氧化碳?xì)怏w滅火劑的合格證與型式認(rèn)可證書；氣體滅火控制器、滅火劑貯存容器、容器閥、選擇閥、單向閥、集流管、噴嘴、驅(qū)動(dòng)裝置的合格證與型式檢驗(yàn)報(bào)告；氣體輸送管道及附件的合格證。

（5）防火分隔設(shè)施：卷簾簾板、卷門機(jī)、卷簾門控制器、溫控釋放裝置的合格證與型式檢驗(yàn)報(bào)告；電動(dòng)防火門的合格證與型式認(rèn)可證書。 （6）機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)及擋煙垂壁系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、排煙風(fēng)道、防火閥、排煙防火閥、電動(dòng)排煙窗、擋煙垂壁的合格證與型式檢驗(yàn)報(bào)告。 （7）火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)：應(yīng)急照明燈、疏散指示燈的合格證與型式認(rèn)可證書；消防應(yīng)急電源的合格證與型式檢驗(yàn)報(bào)告。