根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保大樓的人身和財(cái)產(chǎn)，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：

一、 消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍

火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：

1、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)

2、自動噴水滅火系統(tǒng)；

3、氣體滅火系統(tǒng)；

4、消火栓系統(tǒng)；

5、消防聯(lián)動設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口；

6、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

自動噴水滅火系統(tǒng)

（1） 每月對水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工

作狀態(tài)。

（2） 每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。

（3） 每月對電磁閥作啟動試驗(yàn)一次，動作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換。

（4） 每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。

（5） 每季度對濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力。

（6） 每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。

（7） 每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。

（8） 每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消

防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)助貴單位處理。

氣體滅火系統(tǒng)

（1） 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。

（2） 檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。

（3） 檢查試驗(yàn)手動和自動放氣裝置是否正常。

（4） 模擬自動報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時(shí)動作, 檢查氣瓶的電磁

閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

（5） 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

（6） 每季度檢查試驗(yàn)手動和自動放氣裝置。

（7） 每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

消防工程培養(yǎng)適應(yīng)21世紀(jì)消防事業(yè)需要，德、智、體、美發(fā)展，基礎(chǔ)扎實(shí)，知識面寬、能力強(qiáng)、素質(zhì)高，富有創(chuàng)新精神，具備掌握火災(zāi)科學(xué)的基本理論，掌握工業(yè)產(chǎn)品及其生產(chǎn)過程和各類設(shè)施、設(shè)備的消防技術(shù)與工程方法，掌握消防法規(guī)、防滅火工程技術(shù)、火災(zāi)調(diào)查和滅火救援等方面的知識和能力，能在大專院校、科研設(shè)計(jì)院所、企事業(yè)單位消防部門和公安消防部隊(duì)從事與消防有關(guān)的教學(xué)、科研和工程設(shè)計(jì)、消防管理、火災(zāi)調(diào)查和組織指揮等方面工作的高級專門人才。