明確消防責(zé)任，開展消防教育。甲、乙方及各分包單位應(yīng)簽訂《消防責(zé)任書》，施工單位對全體施工人員進(jìn)行消防知識普及教育率達(dá)到，對電氣焊工等重點(diǎn)工種人員的消防專項(xiàng)教育培訓(xùn)率達(dá)到。

在《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(以下簡稱《報(bào)警規(guī)范》)中只規(guī)定了如何設(shè)計(jì)安裝住宅火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)，解決的是工程應(yīng)用問題?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》對需要設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的住宅建筑類型做出了明確規(guī)定：

??(1)建筑高度大于100m的住宅建筑，應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng);

(2)建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設(shè)置火災(zāi)探測器;

??(3)建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)，當(dāng)設(shè)置需要聯(lián)動控制的消防設(shè)施時(shí)，公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng);

??(4)高層住宅建筑的公共部位應(yīng)設(shè)置具有語音功能的火災(zāi)聲警報(bào)裝置或應(yīng)急廣播。

系統(tǒng)在經(jīng)檢測驗(yàn)收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護(hù)保養(yǎng)工作：

(1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次;

(3)火災(zāi)探測器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

消防工作貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位負(fù)責(zé)、公民積極參與的原則，實(shí)行消防責(zé)任制，建立健全社會化的消防工作網(wǎng)絡(luò)。領(lǐng)導(dǎo)全國的消防工作。地方各級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的消防工作。