施工準(zhǔn)備階段是建設(shè)工程施工的初起階段，主要進(jìn)行“三通一平”，即通路、通水、通電、平整土地，并開(kāi)始設(shè)置料場(chǎng)，搭建臨時(shí)辦公、住宿、倉(cāng)庫(kù)等配套設(shè)施。此階段消防管理的重點(diǎn)主要是做好基礎(chǔ)工作、完善基礎(chǔ)設(shè)施，為實(shí)施有效管理打?qū)嵒A(chǔ)。

在《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報(bào)警規(guī)范》)中只規(guī)定了如何設(shè)計(jì)安裝住宅火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，解決的是工程應(yīng)用問(wèn)題?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)需要設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的住宅建筑類(lèi)型做出了明確規(guī)定：

??(1)建筑高度大于100m的住宅建筑，應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

(2)建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器;

??(3)建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，當(dāng)設(shè)置需要聯(lián)動(dòng)控制的消防設(shè)施時(shí)，公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

??(4)高層住宅建筑的公共部位應(yīng)設(shè)置具有語(yǔ)音功能的火災(zāi)聲警報(bào)裝置或應(yīng)急廣播。

對(duì)火災(zāi)探測(cè)器的設(shè)置、驗(yàn)收及維護(hù)作如下探討：

設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器的注意事項(xiàng)

(1)應(yīng)符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定;

(2)在對(duì)設(shè)置的探測(cè)器了解基本原理的情況下，布置時(shí)應(yīng)滿足科學(xué)合理、可靠、便于正常運(yùn)行檢查、檢驗(yàn)和使用維護(hù)，在不便維修、使用的場(chǎng)所(重點(diǎn)部位除外)或不能有效探測(cè)火災(zāi)的場(chǎng)所(如廁所、浴室等)可不設(shè)火災(zāi)探測(cè)器;

(3)如果對(duì)探測(cè)器設(shè)置位置沒(méi)有把握，必要時(shí)可作模擬試驗(yàn)，后確定安裝位置或考慮其它消防措施;

對(duì)各類(lèi)建筑工程進(jìn)行監(jiān)督管理。按照《消防法》的規(guī)定，新建、改建、擴(kuò)建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的建筑工程都必須按照國(guó)家建筑工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。建設(shè)單位應(yīng)將有關(guān)消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料報(bào)送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)方可施工；竣工時(shí)，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，方可投入使用。