在《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(以下簡稱《報警規(guī)范》)中只規(guī)定了如何設(shè)計安裝住宅火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，解決的是工程應(yīng)用問題?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》對需要設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的住宅建筑類型做出了明確規(guī)定：

??(1)建筑高度大于100m的住宅建筑，應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

(2)建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設(shè)置火災(zāi)探測器;

??(3)建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，當(dāng)設(shè)置需要聯(lián)動控制的消防設(shè)施時，公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

??(4)高層住宅建筑的公共部位應(yīng)設(shè)置具有語音功能的火災(zāi)聲警報裝置或應(yīng)急廣播。

消防檢測的項目有：

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

2、消防供水系統(tǒng)

3、消火栓系統(tǒng)

4、自動噴水滅火系統(tǒng)

5、氣體滅火系統(tǒng)

6、防排煙系統(tǒng)

7、防火卷簾

8、防火門

系統(tǒng)在經(jīng)檢測驗收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護(hù)保養(yǎng)工作：

(1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次;

(3)火災(zāi)探測器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

消防供水系統(tǒng)

1、檢查消防水源的性質(zhì)、進(jìn)水管的條數(shù)和直徑及消防水池的設(shè)置狀況；

2、檢查消防水池的容積、水位指示器和補(bǔ)水設(shè)施、保證消防用水和防凍措施等；

3、檢查消防水箱的設(shè)置、容積、防凍措施、補(bǔ)水及單向閥的狀況等；

4、檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動控制、啟動時間，主備泵和主備電源轉(zhuǎn)換功能等；

5、檢測水泵結(jié)合器的設(shè)置、標(biāo)志及輸送消防水的功能等；