探測器加煙功能測試

探測器作為火災(zāi)發(fā)生時(shí)首先報(bào)警及后續(xù)工作的基礎(chǔ)，在整個(gè)火災(zāi)發(fā)現(xiàn)和撲滅中起著舉足輕重的作用，所以必須保證它的可靠性和靈敏度。需定期對所有的探測器進(jìn)行加煙試驗(yàn)，以檢查所有探測器的可靠性和靈敏性，并嚴(yán)整每個(gè)探測器報(bào)警地址的準(zhǔn)確性，對有問題的探測器進(jìn)行清洗、維修或更換。

在對一個(gè)場所進(jìn)行消防設(shè)施檢測之前，首先應(yīng)該確定目標(biāo)場所是否具備消防檢測的條件、消防設(shè)備是不是安裝到位。水電是否接通，以及進(jìn)行消防檢測時(shí)，需要的配合人員是不是能夠到位等，以防止出現(xiàn)白跑的現(xiàn)象。我們到達(dá)需要進(jìn)行消防檢測的現(xiàn)場時(shí)，首先應(yīng)該查看消防部門提供的建審意見書，再查看圖紙，以便對整個(gè)消防系統(tǒng)做到心中有數(shù)的地步，在開始消防檢測時(shí)，先檢測消防控制室。

消防設(shè)施系統(tǒng)投入運(yùn)行時(shí)間增長，不可避免的會出現(xiàn)設(shè)備、管網(wǎng)及線路的損壞、老化，久而久之，在缺少必要的維護(hù)和保養(yǎng)情況下其基本功能就會喪失，如消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位，就會處于癱瘓狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，該報(bào)警的不能報(bào)警，該噴水的不能噴水，該聯(lián)動(dòng)的不能聯(lián)動(dòng)。

消防設(shè)施維保能力參差不齊

從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的中介機(jī)構(gòu)很多就是由消防施工單位。部分維保單位為取得相應(yīng)資質(zhì)，千方百計(jì)湊人數(shù)，導(dǎo)致從事維保工作的人員多數(shù)沒有取得從業(yè)資質(zhì)，沒有掌握建筑消防設(shè)施的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。部分建筑的物管單位雖然與消防設(shè)施維保公司簽訂了維保合同，但只停留在一紙合同上，沒有進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的檢測、維護(hù)保養(yǎng)。