重配置輕管理

按照現(xiàn)行消防技術標準的規(guī)定，諸如各類高層、地下建筑、大型城市綜合體等均按規(guī)范安裝了自動消防設施，但一旦取得消防審批手續(xù)后，由于施工單位的撤離、工程的交接、產(chǎn)權的變化等因素，多數(shù)建筑消防設施投入運行后的維護保養(yǎng)工作未得到應有的重視，很多設施無人問津，更談不上落實責任，終導致許多設施形同虛設。

消防設施系統(tǒng)投入運行時間增長，不可避免的會出現(xiàn)設備、管網(wǎng)及線路的損壞、老化，久而久之，在缺少必要的維護和保養(yǎng)情況下其基本功能就會喪失，如消防設施維護保養(yǎng)不到位，就會處于癱瘓狀態(tài)，一旦發(fā)生火災，消防設施不能正常運轉(zhuǎn)，該報警的不能報警，該噴水的不能噴水，該聯(lián)動的不能聯(lián)動。

加強對建筑維護保養(yǎng)責任落實的監(jiān)督管理

推進城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)的建設，及時發(fā)現(xiàn)社會單位消防報警設施的違規(guī)關閉、故障停機，自動滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)壓力不足等消防隱患。同時，建議由物價部門核準，統(tǒng)一維保收費標準，使維護保養(yǎng)價格更加合理和透明化，進一步規(guī)范消防設施維護保養(yǎng)市場。要加大對社會單位落實建筑維護保養(yǎng)制度的監(jiān)管力度，促使社會單位落實主體責任，確保建筑消防設施維護保養(yǎng)到位。

消防報審手續(xù)的相關材料和消防圖紙可以讓消防公司來做，然后自己去做消防審批，也可以由專業(yè)的消防公司負責所有的相關材料和圖紙，為建筑施工單位更加快捷專業(yè)的代辦消防報審手續(xù)。消防報審手續(xù)的流程是先由有資質(zhì)的設計單位出圖，然后報消防部門審批，大概是三到十五天，然后消防部門會給出審核意見，建筑施工單位按審核意見修改圖紙，接著再重新報審，消防報審通過，消防部門會給出同意施工意見，施工單位把施工圖原件及審校意見復印件報物管公司存檔，然后建筑施工單位可以開始進行施工，當施工結(jié)束，工程竣工后，再到消防部門申報建設工程竣工驗收。