重配置輕管理

按照現(xiàn)行消防技術(shù)標準的規(guī)定，諸如各類高層、地下建筑、大型城市綜合體等均按規(guī)范安裝了自動消防設(shè)施，但一旦取得消防審批手續(xù)后，由于施工單位的撤離、工程的交接、產(chǎn)權(quán)的變化等因素，多數(shù)建筑消防設(shè)施投入運行后的維護保養(yǎng)工作未得到應(yīng)有的重視，很多設(shè)施無人問津，更談不上落實責任，終導致許多設(shè)施形同虛設(shè)。

隨著市場體系的不斷完善，消防設(shè)施維護保養(yǎng)也納入了招投標的范圍，但往往出現(xiàn)投標費用相差甚遠，造成惡意競爭，給正常的消防設(shè)施維護保養(yǎng)市場帶來不利因素。正常維保中也往往存在側(cè)重點不同，走過場等現(xiàn)象，造成維護保養(yǎng)工作沒有落到實處。

消防報審手續(xù)簡單來講就是建筑裝修施工單位將建筑消防設(shè)計圖紙及相關(guān)資料交消防局審核，審查設(shè)計圖紙是否符合消防規(guī)范以及相關(guān)資料的合法性。如果圖紙審核不合格，會要求修改設(shè)計，當消防審批合格后會出具審核合格意見書，并允許按此圖紙設(shè)計施工，工程竣工后再到消防部門申報建設(shè)工程竣工驗收。如果沒有經(jīng)過消防報審手續(xù)或消防報審沒有通過的建筑施工單位就開始施工是違法的，消防部門可以依法勒令停工并罰款。

建筑設(shè)施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目的。

1、對消防系統(tǒng)定期進行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導致的火災(zāi)情況。

2、通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報廢。