消防系統(tǒng)維保施工準備

1, 設計消防系統(tǒng)維保分布圖.詳閱甲方提供的各類圖紙資料,熟悉甲方消防設備,消防水源的現狀.

2, 匯同甲方制定維保檢查計劃.

3, 建立《消防值班人員職責》,《消防控制室管理制度》,《消防設施維保管理制度》等消防管理的規(guī)章制度.

4, 消防設施檢測儀器及維保工具到位.

5, 維保人員佩證上崗.

施工措施

1. 月,季,年檢進行之前,有甲方出具書面通知,并通知各樓層工作人員,以免造成不必要的干擾和誤會.

2. 維護人員檢查設備時,必須通知甲方值班人員.

3. 系統(tǒng)維修時,如需斷電,斷水應向甲方領導報告,取得同意并派人現場監(jiān)督,加強防范措施后方能動工.

4. 在作消防聯(lián)動設備測試時,應清除設備周圍的雜物,禁止無關人員進入現場.

在建工程的防火設置原則

由于在建工程內有大量施工人員，且根據施工階段的不同，動火作業(yè)、現場的施工材料等都會加大火災風險，一旦發(fā)生火災，現場施工人員的撤離是在建工程防火設置的關鍵，所以在建工程內應盡量設置能夠保證現場施工人員疏散的通道，同時在建工程還應根據施工性質、建筑高度、建筑規(guī)模及結構特點等情況進行相應的防火設置。

既有建筑進行擴建、改建施工的防火要求

既有建筑居住、營業(yè)、使用期間進行改建、擴建及改造施工時，考慮到施工現場本身引發(fā)火災的危險因素就較多,因此會具有更大的火災風險，一旦發(fā)生火災，容易造成群死群傷。所以必須采取多種防火技術和管理措施，嚴防火災發(fā)生，施工中還應結合具體工程及施工情況，采取切實有效的防范措施。

既有建筑進行擴建、改建施工時，必須明確劃分施工區(qū)和非施工區(qū)。施工區(qū)不得營業(yè)、使用和居??；非施工區(qū)繼續(xù)營業(yè)、使用和居住時，應符合下列要求：

1、施工區(qū)和非施工區(qū)之間應采用不開設門、窗、洞口的耐火極限不低于3.0h的不燃燒體隔墻進行防火分隔。

2、非施工區(qū)內的消防設施應完好和有效，疏散通道應保持暢通，并應落實日常值班及消防管理制度。

3、施工區(qū)的消防應配有專人值守，發(fā)生火情應能立即處置。

4、施工單位應向居住和使用者進行消防宣傳教育、告知建筑消防設施、疏散通道的位置及使用方法，同時應組織進行疏散演練；

5、外腳手架搭設不應影響疏散、消防車正常通行及滅火救援操作。