消防維保：

是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照《火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

所以需要做消防維保和消防年檢消防設(shè)施檢測的公司，在做這兩個(gè)事項(xiàng)的時(shí)候，可以選擇相仿檢測公司進(jìn)行消防維保和消防年檢。好處其實(shí)每人都可以看到的，因?yàn)槭窍罊z測公司做的消防維保，所以消防檢測時(shí)候，對于是否合格是很清楚的。如果找了兩家公司分別做消防檢測和消防維保，那么在做消防檢測的時(shí)候，如果出現(xiàn)不合格的問題時(shí)，就需要再次聯(lián)系消防維保公司進(jìn)行再一次的施工或者維護(hù)。

1.讓主機(jī)進(jìn)行自檢，觀察主控屏液晶顯示，并把結(jié)果打印出來。

2.觀察主機(jī)是否運(yùn)行在正常狀態(tài)。

3.測試主機(jī)的工作電壓，檢查備用電源蓄電池是否正常，并進(jìn)行測驗(yàn)。

4.檢查系統(tǒng)回線路、模塊箱（或介面箱）、報(bào)警按鈕、煙感探測器、溫感探測器、警鈴、防火卷簾門、排煙有無缺損和故障隱患。

5.對消防中心集控柜清掃除塵，檢查接線端子有無電線松脫，導(dǎo)線編號是否完整清晰。

6.因受環(huán)境影響而導(dǎo)致煙感、溫感探測器臟污應(yīng)及時(shí)清潔?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)月度保養(yǎng)情況記錄于《消防設(shè)施月保養(yǎng)記錄》。

7.清潔煙感、溫感探測器上的灰塵和銹斑等，并對電線接頭進(jìn)行緊固。

8.對各個(gè)模塊箱（或介面箱）進(jìn)行開蓋清掃，并對其內(nèi)外導(dǎo)線進(jìn)行緊固。

9.檢測防火卷簾、排煙、送風(fēng)風(fēng)機(jī)等能否聯(lián)動(dòng)及手動(dòng)工作進(jìn)行。

10.抽樣噴煙檢查煙感報(bào)警，吹風(fēng)筒加熱檢查溫感報(bào)警以及手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警的正確性?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)年度保養(yǎng)情況記錄于《消防設(shè)施年保養(yǎng)記錄》。

滅火器的種類及使用方法

1.泡沫滅火器：適用 AB 類火災(zāi)，分為化學(xué)泡沫和機(jī)械 泡沫兩種，其中化學(xué)泡沫使用時(shí)顛倒使用，現(xiàn)已淘汰，而機(jī) 械泡沫使用方法同于粉滅火劑。缺點(diǎn)：造成污染，不可使用 于 C 類火災(zāi)，每四個(gè)月檢查一次，藥劑一年更換。

2.二氧化碳滅火器適 BC 類火災(zāi)，使用方法：a)拔出保 險(xiǎn)插銷：b)握住喇叭噴嘴和閥門壓把；c)壓下壓把即受內(nèi)部 高壓噴出。每三個(gè)月檢查，重量減二》需重新灌充。缺點(diǎn)： 使用人員極易。

3.干粉滅火器：分為 ABC 和 BC 干粉兩種，其中適用 ABC 類火災(zāi)，使用方法：a)拔掉保險(xiǎn)銷；b)噴嘴管朝向火焰，壓 下閥門壓把即可噴出。三個(gè)月檢查壓力表(1．2Mpa)藥劑有 效時(shí)限三年。

4.清水滅火器：它適合滅 A 類火災(zāi)，不適合撲滅其它

類火災(zāi)。采用拍擊法：先將清水滅火器直立放穩(wěn)，摘下保護(hù) 帽，用手掌拍擊開啟杠頂端的凸頭，水流便會(huì)從噴嘴噴出。