資產評估，是指評估機構及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產、動產、無形資產、企業(yè)價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務行為。

資產評估作為新興的社會經濟活動，在維護社會主義市場經濟秩序、保障各類產權主體合法權益的過程中發(fā)揮了不可替代的作用。資產評估方法是實現(xiàn)評定估算資產價值的技術手段。資產評估方法可以歸納為三種，即國際上公認的三大評估方法：成本法、收益法和市場法。了解資產評估方法及其內在聯(lián)系，對于選擇恰當?shù)脑u估方法，進行率的評估工作具有重要的意義。

資產評估報告書有以下幾方面的作用:

1)對委托評估的資產提供價值意見.

2)資產評估報告書是反映和體現(xiàn)資產評估工作情況.明確委托方.受托方及有關方面責任的依據(jù).

3)對資產評估報告書進行審核.是管理部門完善資產評估管理的重要手段.

4)資產評估報告書是建立評估檔案.歸集評估檔案資料的重要信息來源.

隨著科學發(fā)展觀的確立和和諧社會建設的推進，以公共利益為目的進行項目建設將是政府的重要職責，同時國家產業(yè)政策調整、環(huán)保政策和政策的強化，由此產生的企業(yè)關停、搬遷工作將更加頻繁，對由此產生的停工損失和資產補償費用進行評估并為政府及社會提供價值參考將成為資產評估行業(yè)的一個重要領域。省資產評估協(xié)會關注此項工作、進行探索的努力應給予高度評價，希望省評估協(xié)會把此項工作作為一個重要課題，利用專業(yè)技術委員會平臺，組織專家繼續(xù)研究，同時就此項工作和政府相關部門及人大加強溝通聯(lián)系，推動我省此項工作的立法進程，充分發(fā)揮資產評估行業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢，履行社會責任，推進和諧社會建設。

海潤京豐----打造資產價值評估典范?服務中國企業(yè)健康發(fā)展，海潤京豐的服務宗旨是“專業(yè)、、實惠”，針對企業(yè)的實際情況，量身打造專門的資產評估工作方案。