拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責任。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工負檢查監(jiān)督責任；施工單位應對拆除工程的技術管理負直接責任。

建設單位應將拆除工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工單位。建筑單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案：

1 施工單位資質(zhì)登記證明；

2 擬拆除建筑物、構筑物及可能危及比鄰建筑的說明。

3 拆除施工組織方案或?qū)ｍ検┕し桨福?

4 堆放、清除廢棄物的措施。

違建鐵皮房危害：

就現(xiàn)有的鐵皮房建筑物或構筑物，相對于鋼筋混凝土結構或者鋼結構，鐵皮棚在抗壓、抗剪、抗彎、抗拔等性能嚴重不足，鐵皮棚由于其上面致命的缺陷所以在防火、防震、防風等方面的性存在著天然的不足。

根本就不能用于結構中，我們現(xiàn)有的結構規(guī)范也沒有任何有關于鐵皮棚取材用以結構當中的規(guī)定，也不屬于現(xiàn)有結構中所采用的任何結構用材。

加上現(xiàn)在的鐵皮房安裝時也是未設計，全靠安裝工人的經(jīng)驗進行簡易拼裝，在狂風暴雨肆虐之時，鋼筋混凝土結構或鋼結構建筑物幾乎不受影響，而脆弱的鐵皮工棚則是如臨大禍，輕者棚頂被掀翻，重者整體垮塌。不能保護生命，反而屢成奪命幫兇。

拆除之前要首先熟悉被拆建筑物的設計圖紙，弄清建筑物的建筑情況、結構情況、水電及設備管道情況。對施工員進行技術交底且加強意識。對工人做好并且組織工人學習操作規(guī)程?；炷敛鸪た词┕がF(xiàn)場，熟悉周圍場地、環(huán)境、道路、水電設備管路情況及建筑物情況等。

拆除施工采用的腳手架、網(wǎng)，必須由專業(yè)人員按設計方案搭設，由有關突然人員驗收后方可使用，水平作業(yè)時操作人員應保持距離。防護設施驗收時應類別逐項查驗，并有驗收記錄。作業(yè)人員必須配備相應的勞動保護用品，并正確使用。

房屋拆除施工準備

(1)、乙方項目負責人在簽訂合同后，立即辦理相關的手續(xù)，并列出乙方全部人員名單報送甲方備錄。

(2)、乙方項目負責人根據(jù)工程具體情況，組織人員和機械、機具、拆除施工工具進入施工現(xiàn)場。進入施工現(xiàn)場后，陪同甲方負責人熟悉施工現(xiàn)場，配合甲方切斷水、電、氣、暖通信線路等，并安排工人臨時住宿就緒。