拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工負(fù)檢查監(jiān)督責(zé)任；施工單位應(yīng)對拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

建設(shè)單位應(yīng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建筑單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案：

1 施工單位資質(zhì)登記證明；

2 擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及比鄰建筑的說明。

3 拆除施工組織方案或?qū)ｍ検┕し桨福?

4 堆放、清除廢棄物的措施。

違建鐵皮房危害：

就現(xiàn)有的鐵皮房建筑物或構(gòu)筑物，相對于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或者鋼結(jié)構(gòu)，鐵皮棚在抗壓、抗剪、抗彎、抗拔等性能嚴(yán)重不足，鐵皮棚由于其上面致命的缺陷所以在防火、防震、防風(fēng)等方面的性存在著天然的不足。

根本就不能用于結(jié)構(gòu)中，我們現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)規(guī)范也沒有任何有關(guān)于鐵皮棚取材用以結(jié)構(gòu)當(dāng)中的規(guī)定，也不屬于現(xiàn)有結(jié)構(gòu)中所采用的任何結(jié)構(gòu)用材。

加上現(xiàn)在的鐵皮房安裝時也是未設(shè)計，全靠安裝工人的經(jīng)驗進(jìn)行簡易拼裝，在狂風(fēng)暴雨肆虐之時，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)建筑物幾乎不受影響，而脆弱的鐵皮工棚則是如臨大禍，輕者棚頂被掀翻，重者整體垮塌。不能保護(hù)生命，反而屢成奪命幫兇。

拆除之前要首先熟悉被拆建筑物的設(shè)計圖紙，弄清建筑物的建筑情況、結(jié)構(gòu)情況、水電及設(shè)備管道情況。對施工員進(jìn)行技術(shù)交底且加強(qiáng)意識。對工人做好并且組織工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程?；炷敛鸪た词┕がF(xiàn)場，熟悉周圍場地、環(huán)境、道路、水電設(shè)備管路情況及建筑物情況等。

廠房撤除施工順序

（1）本工程采用機(jī)械撤除，部份人工撤除，采用機(jī)械或人工撤除建筑時，施工程序應(yīng)從上至下，分層撤除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱次第依次停止或按照先非承重構(gòu)造后承重構(gòu)造準(zhǔn)繩停止撤除。

（2）屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、等在撤除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予撤除。

（3）撤除框架構(gòu)造建筑，必需按樓板、次梁、主梁、柱子的次第進(jìn)行施工。撤除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑構(gòu)造整體撤除進(jìn)度相配合，不得先行撤除。

（4）建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件撤除后，再停止撤除。