以質量或工期延誤為由拒不支付。應對辦法：關于質量和工期延誤問題，法律均有明確規(guī)定。例如：擅自使用不得就質量問題主張權利，未支付進度款工期順延等。施工方應當通過專業(yè)的律師區(qū)分質量或工期延誤產(chǎn)生的原因，依法確定責任方，進而依法主張權利。不要聘請不專業(yè)的律師，讓對方的拖欠工程款的借口“弄假成真”。

通過專業(yè)的建筑工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進而錯過了的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過法院采取強制措施。

優(yōu)先受償權法

按我國擔保法的規(guī)定，債務人或第三人可以向債權人提供不動產(chǎn)、動產(chǎn)抵押或質押，作為履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以抵押或質押的財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。比如，保管合同、加工承攬合同、運輸合同中的義務人，不支付保管費、加工費或運輸費用的，權利人即可以留置保管、加工或運輸?shù)呢斘?，拍賣或變賣優(yōu)先受償。

保證人優(yōu)先追償權法

指保證人在承擔保證責任之后，有向債務人請求償還的權利。在一般情況下，保證人只有在清償了其擔保的債權后，才可向債務人主張追償權。但在特殊情況下，保證人也可以預先行使迫償權。