一個工程從預(yù)算的編制、協(xié)商洽談、造價確認(rèn)到合同簽訂,僅僅是該工程的前期準(zhǔn)備工作,還要通過艱苦的實施階段,工程竣工結(jié)束后,才能夠正式編制該工程的終造價。并經(jīng)審核后,作為雙方對該工程結(jié)算費(fèi)用的依據(jù),對工程竣工結(jié)算編制而言,一般應(yīng)注意以下幾個問題。
(一) 工程竣工結(jié)算的編制工作,應(yīng)由施工單位原編制施工圖預(yù)算的人員完成。
(二) 工程竣工結(jié)算的編制工作,雖然在工程竣工之后進(jìn)行,但是其資料收集工作應(yīng)貫穿在整個施工過程中,不能中斷。
(三) 資料的收集工作,應(yīng)在嚴(yán)格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行 1.對固定造價合同而言,除節(jié)約正常開支外,還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支,注意資料收集 2.對可調(diào)造價合同而言,應(yīng)注意可調(diào)價格范圍及市場行情變化,及時收集可信的原始資料和價格依據(jù),便于結(jié)算時合理調(diào)整 3.對成本加酬金合同而言,對成本的支出是否符合合同條款約定,注意成本支出合理性、可靠性依據(jù)的收集,有利于工程的順利結(jié)算 4.除此之外,如合同中有施工措施費(fèi)、措施費(fèi)和索賠等費(fèi)用條款時,應(yīng)及時收集資料,做好簽證等工作,確保施工的順利進(jìn)行,確保工程支出資金能合理收回的條件。