由于高層樓宇的消防工作與既往的消防工作具有明顯的特殊性，因此，必須把責(zé)任落實工作放上首要位置，構(gòu)建責(zé)任體系，做到責(zé)任明確。

一要落實監(jiān)管責(zé)任。通過政府文件的形式，明確監(jiān)管高層樓宇和樓宇企業(yè)的防火工作，體現(xiàn)高層樓宇和樓宇企業(yè)防火工作在生產(chǎn)工作大局中的應(yīng)有位置。二要落實主體責(zé)任。在樓宇前期物業(yè)管理階段，由大樓開發(fā)商選聘物業(yè)管理單位對大樓防火工作進(jìn)行管理。該物業(yè)管理單位對本大樓防火工作負(fù)主體責(zé)任。在產(chǎn)生大樓業(yè)主委員會后，業(yè)主委員會與選聘的物業(yè)管理單位簽訂防火工作委托管理文書，地方政府安委會每年應(yīng)下達(dá)防火責(zé)任書。同時，根據(jù)《生產(chǎn)法》、《消防法》的有關(guān)規(guī)定，明確大樓各業(yè)主單位（生產(chǎn)經(jīng)營單位）法人代表是本單位防火工作責(zé)任人，對本單位防火工作負(fù)主體責(zé)任。通過監(jiān)管責(zé)任和主體責(zé)任的明確，使樓宇和樓宇企業(yè)的防火工作落到實處。