施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準--房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準
房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
特級資質(zhì)標準：
1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。
3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
4、企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。
一級資質(zhì)標準：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承
包，工程質(zhì)量合格。
（1）25層以上的房屋建筑工程。
（2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
（3）單體建筑面積3萬平米以上的房屋建筑工程。
（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
（5）建筑面積10萬平米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱，總工程師
具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱，總會計師具有
高級職稱，總經(jīng)濟師具有高級職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少
于200人，工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員
不少于60人。
企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。
3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
4、企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入2億元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
二級資質(zhì)標準：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，
工程質(zhì)量合格。
(1)12層以上的房屋建筑工程。
（2）高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
（3）單體建筑面積1萬平米以上的房屋建筑工程。
（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
（5）建筑面積5萬平米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱，技術(shù)負
責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱，財務(wù)負責(zé)人
具有中級以上會計職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程工程技術(shù)人員不
少于100人，工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的技術(shù)人員不少于2人，具有中級職稱的
技術(shù)人員不少于20人。
企業(yè)具有二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。
3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。
4、企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入8000萬元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
三級資質(zhì)標準：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承
包，工程質(zhì)量合格。
(1)6層以上的房屋建筑工程。
（2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
（3）單體建筑面積5000平米以上的房屋建筑工程。
（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
（5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事
建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有初級以上會
計職稱。
企業(yè)有之臣的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30
人，工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業(yè)具有三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。
3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。
4、企業(yè)近3年工程計算收入2400萬元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
承包工程范圍：
特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。
一級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程
的施工。
(1)40層以下、各類跨度的房屋建筑工程。
（2）高度240米及以下的構(gòu)筑物。
（3）建筑面積20萬平米以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
二級企業(yè)：可承擔(dān)單項合建安同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的
施工。
（1）28層級以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程。
（2）高度120米以下的構(gòu)筑物。
（3）建筑面積12萬平米以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
三級企業(yè):可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的
施工。
（1）14層以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。
（2）高度及70米以下的構(gòu)筑物。
（3)建筑面積6萬平米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)
容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，機構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工
程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。
